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Penthouse zum Kauf
2275000 €13.991 €/m²
3Zimmer
162,6 m²Wohnfläche

RE/MAX Traunsee Ges.m.b.H.
Frau Margit Haider
RE/MAX Traunsee Ges.m.b.H.

LIVING SATORI - Penthouse mit unvergleichlichem Ausblick

...Penthouse im Gmundner Villenviertel mit unvergleichlichem Ausblick auf den Traunsee und die umliegenden Berge in "CinemaScope" Format...

Gelegen im schönen und begehrten Gmundner Villenviertel finden Sie hier Ruhe, Aussicht und Entspannung und dies in kurzer fußläufiger Distanz zur Esplanade und zum Rathausplatz. Eine Nutzung als Ferienwohnung ist möglich und bietet einen perfekten Ausgangspunkt für Ihre Unternehmungen in unserer Region. Egal ob Sie gerne wandern, bergsteigen, sich für den Wassersport begeistern, gerne gut Essen oder kulturinteressiert sind...

Die Wohnung zeichnet sich durch zeitlose Ästhetik aus und bietet besonders hohe Räume mit Josko Fenstern, Glasfassaden und Türen. Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, das Warmwasser wird über den Wärmepumpenboiler aufbereitet.

Sie wird belagsfertig übergeben, daher haben Sie noch einen gewissen gestalterischen Spielraum in der Verwirklichung Ihres Wohntraumes. Sollten Sie die Wohnung im schlüsselfertigen Zustand erwerben wollen, beträgt der KP € 2.425.000.

Der Preis für den Tiefgaragenstellplatz ist im KP nicht inkludiert.

In den beiden Baukörpern sind 18 Wohnungen untergebracht. Davon stehen nur noch wenige zur Verfügung!

Für nähere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 0699-16 89 23 20.

Ich freue mich auf Sie!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Waschraum
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Gmunden (4810)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
2275000 €
13.990,53 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 51,00 m², Kellerfläche: 10,39 m², Bundesland: Oberösterreich, 5 Etagen, Stadtzentrumslage Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Traunsee Ges.m.b.H.
RE/MAX Traunsee Ges.m.b.H.Gewerblicher Anbieter
Ebenzweierstr. 34, 4813 ALTMÜNSTER
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Margit HaiderDein Kontakt
Online-ID: 2g2x259
Referenznummer: 1068/4734
RE/MAX Traunsee Ges.m.b.H.
Frau Margit Haider
RE/MAX Traunsee Ges.m.b.H.