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Heuchert Immobilien
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Bürofläche zur Miete
650 €Nettomiete zzgl. NK
40 m²Bürofläche

Heuchert Immobilien
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Herr Jens Heuchert
Heuchert Immobilien

Büro-/Ladenfläche in der Gifhorner Innenstadt - direkt an der Fußgängerzone

Die Laden-/Bürofläche mit einer Fläche von ca. 40m² liegt direkt angrenzend zur Gifhorner Fußgängerzone. Die Kaltmiete beträgt für diese Flächen 15 EUR /m²
Zu der Kaltmiete sind noch die Nebenkosten zu zahlen.

Laden (ca. 40m²): Ladenfläche mit Schaufenster, Lagerfläche, WC

Bei Interesse schreiben Sie uns bitte eine email über das jeweilige Immobilienportal.
Bitte schreiben Sie uns unbedingt, welches Gewerbe Sie in die Räumlichkeiten reinbringen möchten. Sie ersparen dadurch Rückfragen. Ohne eine genaue Angabe und der vorherigen Prüfung durch den Vermieter wird kein Besichtigungstermin vereinbart.
Wir klären dann vorab mit den Vermietern, ob das passt.

Angaben zum Energieausweis:
Energiebedarfsausweis, Baujahr 1994, wesentlicher Energieträger: Gas, Endenergiebedarf Wärme: 254,6 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom: 2,8 kWh/(m²*a), Ausweis gültig bis: 09.07.2033

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung

Lage

Gifhorn, Gifhorn (38518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Büro- und Ladenfläche liegt direkt an der Gifhoner Fußgängerzone. Ein großes Schaufenster bietet für Ihr Unternehmen eine gute Präsentation Ihrer Waren sowie gezielte Werbemöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete
770 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
650 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
1.950,00

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.7.2033.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt, diese beruhen auf Mitteilungen des Vermieters; eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Die hier veröffentlichten Grundrisse dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht Maßstabsgetreu. Desweiteren können die Grundrisse von den tatsächlichen Gegebenheiten abwichen. Irrtum vorbehalten. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Gewerbefläche wird unmöbliert übergeben. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Vermittlungsprovision beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt und ist vom Mieter nach Mietvertragsabschluss zu zahlen. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 40,00 m², vermietbare Fläche: 40,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heuchert Immobilien
Heuchert ImmobilienGewerblicher Anbieter
Calberlaher Damm 14, 38518 Gifhorn
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Jens Heuchert
Herr Jens HeuchertDein Kontakt
Online-ID: 2g3bw5w
Referenznummer: JR902
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