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Studio zum Kauf
249000 €2.371 €/m²
4Zimmer
105 m²Wohnfläche

Remax Prime
Remax Prime
Herr Thierry Stepec
Remax Prime
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

NEUBAU !!! Moderne Wohnung mit Balkon und Panoramablick auf den Waldrand in Ippling/Frankreich

•Gesamtpreis: 264.000 € (249.000 € + 15.000 € Maklergebühr)
•Wohnfläche: 105 m²
•Balkon: 18 m² mit Panoramablick auf den Waldrand
•Garage: Platz für ein Auto
•Stellplatz: Zusätzlich vorhanden
•Schlafzimmer: 3

Beschreibung:
Diese moderne Wohnung im ersten Stock bietet auf 105 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und einen 18 m² großen Balkon mit einem traumhaften Panoramablick auf den Waldrand. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Aufteilung machen diese Wohnung besonders attraktiv.

Mit drei Schlafzimmern ist die Wohnung perfekt für Familien geeignet. Die Ausstattung kann individuell gestaltet werden, beispielsweise bei der Auswahl der Fliesen im Badezimmer. Energieeffizient dank Viessmann-Wärmepumpe und dreifach verglasten Fenstern, bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnklima und niedrige Betriebskosten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Welferding, IPPLING (57990)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhig gelegen, ohne LKW-Verkehr, bietet die Wohnung eine ideale Umgebung für Naturliebhaber. Die Nähe zur RN61 und A4 ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Saarbrücken (ca. 20 Minuten), Sarreguemines und Hambach. Der nahegelegene Golfclub Sarreguemines ist ein zusätzliches Highlight für Freizeitgestaltung.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
249000 €
2.371,43 €/m²
Provision für Käufer
15.000 € inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.371,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
929 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.005 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0 €
monatliche Rate
19 920
4.59
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Mortgage_Rate_Estimations.Legal-Text-Two

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2A Rue Nationale, 57350 STIRING WENDEL
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Herr Thierry  Stepec
Herr Thierry StepecDein Kontakt
Online-ID: 2g3cg5t
Referenznummer: 987.bis
Remax Prime
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen