Haus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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246 m²Wohnfläche

2.392 m²Grundstück

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Absam (6067)

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Zum Verkauf steht eine ansprechende Liegenschaft in der Gemeinde Absam, nur wenige Kilometer von Innsbruck entfernt. Das Grundstück umfasst insgesamt 2.392 m² und bietet somit ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine Villa mit einer Wohnnutzfläche von ca. 246 m². Das Haus ist in zwei separaten Wohneinheiten aufgeteilt, welche jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Die Villa wurde vor ca. 200 Jahren gebaut. Das Gebäude wurde im Jahr 1980 renoviert und weist inzwischen durch die natürliche Abnutzung erneuten Renovierungsbedarf auf.

Dieses Objekt bietet die Möglichkeit, das bestehende Wohnhaus zu erweitern oder weitere Gebäude zu errichten. Auch eine gewerbliche Nutzung ist denkbar, da das Grundstück als Mischgebiet bereits gewidmet ist.

Sonstiges Der Energieausweis ist in Ausarbeitung.

Hinweis
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verkaufen. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Nebenkostenübersicht
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragung ins Grundbuch - Verweis auf Befreiung der Grundbucheintragungsgebür bis 500.000 €
Vermittlungshonorar in der Höhe 3 % des Kaufpreises zuzgl. 20 % USt. Stichworte Bundesland: Tirol