Wohnung zur Miete

1227.27 €1.227 €Nettokaltmiete

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3Zimmer

71,5 m²Wohnfläche

01.01.2025Verfügbarkeit

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Grafenweg 323, Hopfgarten im Brixental (6314)

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Sonnige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit großer Terrasse und Panoramablick ins Hochtal Wildschönau

Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse und traumhaftem Panoramablick ins malerische Hochtal Wildschönau. Die exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertig ausgestattetem Parkett- und Fliesenboden gliedert sich wie folgt auf: großzügiger Wohn-/Essbereich mit einer Küche der Marke DAN, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und einem separaten WC. Ein Highlight der Wohnung ist die ca. 30,81 m² große Terrasse und der ca. 61,81 m² umfassende Garten.

Wohnkomfort und Ausstattung:
Diese gut geschnittene Gartenwohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses. Ein ca. 10 m² großes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein Carport mit Starkstrom-Anschluss (bis zu 11 kW Ladeleistung) für Ihr Elektroauto sowie einen weiteren Freistellplatz - beide mit direktem Zugang zur Wohnung.

Raumaufteilung und Highlights:
- Wohn-/Essbereich mit DAN-Marken-Küche: 28,20 m²
- Schlafzimmer 1: 9,74 m²
- Schlafzimmer 2: 12,54 m²
- Badezimmer mit Dusche: 5,13 m²
- Separates WC: 2,12 m²
- Eingangsbereich: 6,71 m²
- Gang: 7,05 m²

Besondere Ausstattung:
- Große Panoramafenster mit Fernblick
- Terrasse und Garten für Entspannung im Freien
- Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- Stilsichere Holztüren und Markengeräte

Zusätzliche Details im Mietpreis inbegriffen:
- Carport mit Starkstrom-Anschluss für E-Mobilität
- Freiplatz für ein weiteres KFZ
- Geräumiges Kellerabteil

Sonstiges Kaltmiete: EUR 1.350,--
Betriebskosten: EUR 300,--
Gesamtmiete: EUR 1.650,--
Vertragserrichtung: EUR 600,-- zzgl. 20% USt.
Kaution: EUR 4.950,-

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und
bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen,
welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.