Wohnung zur Miete

1293.75 €1.294 €Nettokaltmiete

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3Zimmer

89,5 m²Wohnfläche

5.Geschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

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Lindauer Straße 60, Lochau (6911)

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Diese attraktive Wohnanlage liegt in bester Lage der Bodenseegemeinde Lochau.

Der wenige Meter entfernte Bodensee mit Bootshafen, Strandbad und Uferweg bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Wassersportler und Radfahrer. Der nahe Pfänder ist ein perfektes Ziel für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber.

Die ideale Lage an der Bregenzer Bucht direkt zwischen der Stadt Bregenz und der Stadt Lindau eröffnet ein breit gefächertes kulinarisches und kulturelles Angebot.

Die richtige Wohnumgebung für Genießer!

Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergarten, Nahversoger, Apotheke, Ärzte sowie das Ortszenturm sind bequem zu Fuß erreichbar.

Durch die Grenznähe zu Deutschland, die gute Erreichbarkeit der Laiblachtalgemeinden und den in wenigen Minuten erreichbare Autobahnanschluss in Richtung Bregenz, Dornbirn und Lindau ist die Mobilität optimal gewährleistet.

Die Anbindung an das öffentliche Bahn- und Busnetz sowie das gut ausgebaute Radwegenetz sorgt für hohen Wohnkomfort und schont die Umwelt.

Sonstiges .

Heizung: Gas (Fußbodenheizung) mit Solarunterstützung.

Wohnfläche ca. 89,51 m², bestehend aus:
Wohnzimmer mit Essbereich und moderner Einbauküche, Schlafzimmer,
ein weiteres Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Eingangsbereich/Gang.

weiters:
Terrasse
Kellerabteil
Außenabstellplatz

Mietzins Wohnung (inkl. 10 % MwSt.)EUR 1.193,75
zzgl. BK mtl.a-konto.Zlg., ca.EUR 296,25
BruttomieteEUR 1.590,00

Mietbeginn: Februar 2025
Mietdauer: 4 Jahre

Kaution: in Form einer Bankgarantie oder bar

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Vorarlberg