Lagerhalle zur Miete

10,80 Euro pro Quadratmeter10,80 €/m²

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200 m²Lagerfläche

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Matzelsdorf (4212)

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Große, neuwertige Gewerbehalle mit Produktion, Lager sowie Bürogebäude im schönen Matzelsdorf bei Neumarkt. Die Liegenschaft ist erreichbar über die S 10 (Ausfahrt Neumarkt im Mühlkreis) ca. 1 km, und über die Bundesstraße B125, ca. 3 km. Das Objekt weist eine sehr gute Standortqualität hinsichtlich der Mikrolage, Verfügbarkeit Arbeitskräfte, Verkehrsanbindungen etc. auf.

Die Schlosserei sowie die Lackiererei bieten ca. 400 m² sowie eine Lagerfläche von ca. 200 m². Gesamtfläche: 600 m²
Nettomiete: 5.400 Euro

Ausstattung: Großraum-Lackierbox, Hubsäulen, 5t Balkenkran
Erschließung: 5m Tore (LKW tauglich)

Es könnte auch wahlweise noch zusätzlich weitere Flächen gemietet werden:
- verschiedene Büroräumlichkeiten ab 20 m²

Zusätzliche Lagerflächen (direkt angrenzend)
- Kleinteilelage 1. Stock ca. 300 m²
- Lager 1: ca. 500 m²

Zusätzlichen Produktionsflächen:
- Produktionshalle: Halle 1: ca. 1120 m²
- Werkstatt (ehemaliger Waschplatz): ca. 211 m² zzgl. asphaltierten Vorplatz 400 m²

Zusätzliche Flächen im Außenbereich:
- Abstellflächen im Außenbereich ca. 1500 m² (geschottert) inkl. extra hohes Carport
- Carport für ca. 12 Fahrzeuge + Carport für ca. 4 Fahrzeuge
- Kunden- bzw. Mitarbeiterparkplätze.


Baujahr: 2015/2016 und 2017 . Heizung: Gas/Dunkelstrahler . Ausstattung: siehe Exposé
Energieausweis: 45 HWB (C) | 0,79 fGEE (A)

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