Wohnung zur Miete 576 € 1 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche Traiskirchen 2514

Wohnung zur Miete
576.36 €Nettokaltmiete
1Zimmer
50 m²Wohnfläche

Herr Marcel Feller

IMMOcontract

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Wohnen wie in einem Haus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Traiskirchen!

Diese charmante Mietwohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 50 m², überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ist über den Innenhof/Parkplatz schnell erreichbar.

Diese Einzimmer-Mietwohnung besticht mit einem Badezimmer, getrenntem WC und einem zentralen Eingangsambiente ideal für Einzelpersonen oder auch Paare möglich.

Die massiv gebaute Immobilie verfügt über eine voll möblierte Küche, die allen Bedürfnissen für den täglichen Gebrauch erfüllt:

Der in der Küche integrierte Essplatz verbindet bewusst Kochen und Entertainment mit Ihren Gästen.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, sodass einem schnellen Einzug nichts im Weg steht.

Erleben Sie eine angenehme Wohnatmosphäre in einer gut angebundenen Lage von Traiskirchen. Profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung, gepaart mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!

Zur monatlichen Miete wird ein Heizkostenakonto in der Höhe von € 120,- verrechnet. Die tatsächliche Verbrauch wird jährlich durch die Hausverwaltung ermittelt.

Für weitere Informationen oder der Vereinbarung wenden Sie sich bitte an:

Herr Marcel FELLER 0676 / 841 420 603

"Wir sind IMMO -Wir schaffen IMMOtionen !"

Wir freuen uns Sie kennen zu lernen

Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Einbauküche

Lage

Traiskirchen (2514)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Du bist auf der Suche nach einem neuen Zuhause, das den perfekten Mix aus urbanem Leben und entspannter Natur bietet? Willkommen in Traiskirchen, einer charmanten Stadt im Herzen von Niederösterreich! Mitten im malerischen Bezirk Baden gelegen, ist Traiskirchen der ideale Ort für alle, die den Trubel der Stadt nicht missen, aber dennoch die Ruhe der Natur schätzen.

Unsere Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, die perfekt für junge Menschen und Familien ist. Die Lage der Wohnung, ist der perfekte Ausgangspunkt für Deine Unternehmungen. Du hast eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sodass Du Wien in kürzester Zeit erreichst. Auch die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, hippe Cafés und einladende Restaurants sind gleich um die Ecke.

Für alle Naturliebhaber bietet sich ein Spaziergang durch die umliegenden Weinberge an oder Du genießt die Freizeitparks in der Umgebung. Sportbegeisterte finden vielfältige Möglichkeiten, sich auszupowern: egal ob Radfahren, Joggen oder Schwimmen - hier ist für jeden etwas dabei.

Aber das Beste daran? Traiskirchen ist nicht nur lebendig und vielseitig, sondern auch freundlich und einladend. Die Gemeinschaft hier ist herzlich und offen, Du wirst Dich schnell wohlfühlen und neue Freundschaften schließen.

Komm vorbei und erlebe es selbst - denn Dein zukünftiges Zuhause wartet auf Dich!

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

633.99 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

576.36 €

9,75 €/m²

Betriebskosten

133.33 €

Umsatzsteuer

57.63 €

Kaution

2.200,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 576,36 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Möblierte Küche
Essplatz
Eigener Wohnungseingang vom Innenhof/Parkplatz Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOcontractGewerblicher Anbieter

Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marcel FellerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5lx5j

Referenznummer: 128386