Einfamilienhaus zum Kauf 277.500 € 4 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 1.082 m²<br/>Grundstück Frauenkirchen 7132

Einfamilienhaus zum Kauf
277500 €2.056 €/m²
4Zimmer
135 m²Wohnfläche
1.082 m²Grundstück

Frau Teresa Westhoff

PlanetHome Immobilien Austria GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Hübsches Einfamilienhaus mit großem Eigengrund und viel Potential

Diese Immobilie aus dem Jahr 1952 bietet mit einer Wohnfläche von 135m² viel Potential zur Entfaltung des eigenen Wohntraumes.

Das Haus verfügt über:
4 Zimmer
5 Nebenräume
1 Bad
1 Küche mit Speis
1 WC

Über die Veranda gelangt viel Tageslicht in die Räume und schafft ein angenehmes Wohngefühl.

Der Garten hat eine Fläche von 914m² und bietet viel Platz für gärtnerische Gestaltung.

Auf Anfrage erhalten Sie gerne nähere Informationen und einen Termin für eine persönliche Besichtigung.

Der Energieausweis vom 06.08.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 227 kWh/m²a, fGEE 2,74.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 882 860 74 oder per E-Mail teresa.westhoff@planethome.at zur Verfügung!

Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.

Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse

Lage

Frauenkirchen (7132)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frauenkirchen - das Tor zum Weltkulturerbe Neusiedlersee - Fertöd bietet eine intakte Natur, schonende Landwirtschaft und stellt das Wirtschafts-, Schul- und Tourismuszentrum der Region dar.

Für die Bildung sorgen der örtliche Kindergarten, eine Volksschule, die Neue Mittelschule, eine Polytechnische Schule, die Handelsakademie und eine Musikschule.

Um die Gesundheit kümmern sich vier Zahnärzte, zwei Internisten, ein Augenarzt, ein Kinderarzt und ein praktischer Arzt, sowie die Unfallambulanz und die örtliche Apotheke.

Ein Highlight dieser kleinen Stadt ist die Fußgängerzone mit ausgezeichneter Infrastruktur und einer großen Auswahl an Nahversorgern in unmittelbarer Umgebung.

Für das leibliche Wohl sorgen diverse Gasthäuser, eine Vinothek, mehrere Cafés, Restaurants und Pizzerien. Zu guter Letzt bietet Frauenkirchen mit der Sankt Martins Therme und Lodge ein hervorragendes Naherholungsgebiet.

Über die A4 sind Sie in
- 40 Minuten am Flughafen Wien Schwechat
- und in einer Stunde in Wien Stadt.

Schauen Sie vorbei, lassen Sie sich inspirieren und überzeugen Sie sich selbst!

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1951
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

277500 €

2.055,56 €/m²

Provision für Käufer

3,00 % zzgl. MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 914,00 m², 1 Etagen, modernisiert: 2011, Distanz zur Autobahn: 0.0, Distanz zum Flughafen: 0.0, Distanz zum Gymnasium: 0.0, Distanz zur Hauptschule: 0.0, Distanz zur Grundschule: 0.0, Distanz zum Kindergarten: 0.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.0, Distanz zu Naherholung: 0.0

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Immobilien Austria GmbHGewerblicher Anbieter

Dietrichgasse 27/3.OG, 1030 WIEN

6 Jahre Partnerschaft

Frau Teresa WesthoffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6eq5p

Referenznummer: 631792