Haus zum Kauf 599.000 € 6 Zimmer 188 m²<br/>Wohnfläche 869 m²<br/>Grundstück Leibnitz 8430

Haus zum Kauf
599000 €3.186 €/m²
6Zimmer
188 m²Wohnfläche
869 m²Grundstück

Frau Renate Hengsberger

Immostern Service GmbH

Großzügiges Wohnen im Bezirk Leibnitz: 268m² NFL, Haus mit Balkon, Terrasse, Garage, Pool und hochwertiger Ausstattung

Alles was das Herz begehrt!

Suchen Sie ein neuwertiges Haus, in das Sie sofort einziehen können?

Dieses Haus würde mit vielen durchdachten Details ausgestattet.

Auf insgesamt 268m² Nutzfläche finden auch größere Familien ausreichend Platz.

Hier finden Sie einen großzügiger lichtdurchfluteter Wohn-Koch-Essbereich, mit einem Kachelofen. 4 klimatisierte Schlafzimmer, ein zusätzliches Wohnzimmer, 2 Bäder, Technik, Lager, Wäsche- und Trainigsraum im Keller, Doppelgarage mit direkten Kellerzugang, Stahlbeckenpool von Cranpool, Gartenhaus (Werkstätte), Gewächshaus uvm.

Eine Photovoltaikanlage reduziert Ihre Stromkosten.

Ein Video zum Objekt finden Sie im Anhang.

Eckdaten:

* 188m² Wohnfläche
* 88m² beheizter Keller (Fitnessraum)
* 268m² Nutzfläche
* Kachelofen
* beheizte Whirlpool Badewanne
* 60m² Sonnenterrasse mit einem Steinboden und elektrischer, beleuchteter Beschattung
* Vollwärmeschutz 2017
* Cranpool 7,2 x 3,7m² mit Stahlbecken 2016
* gepflegte Außenanlage mit Hochbeeten
* Photovoltaik 2015 mit neuem Speicher 2015/2021
* Pelletheizung 2015 mit Pufferspeicher 2018
* Wasserenthärtungsanlage
* Klimaanlage in allen Wohnräumen
* Doppelgarage mit Kellerabgang
* zentrale Staubsaugeranlage
* Hebeschiebetüren
* Wäscheschacht
* komplett eingezäunt

Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
offener Kamin

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Leibnitz (8430)

- Das Haus liegt in einer ländlichen Gegend der Gemeinde Gabersdorf in der Süd- Steiermark. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die nächstgelegene Stadt ist Leibnitz, die etwa 15 Autominuten entfernt ist. In unmittelbarer Nähe gibt es auch einige kleinere Dörfer und Ortschaften. Die Region ist geprägt von Weinbergen und Obstgärten und bietet eine wunderschöne Landschaft zum Wandern und Radfahren.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2007
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

599000 €

3.186,17 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 268,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Kellerfläche: 88,00 m², Bundesland: Steiermark

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immostern Service GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstrasse 38/3, 8530 DEUTSCHLANDSBERG

Frau Renate HengsbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6hj5g

Referenznummer: OBGC20241020180147909b95be9c3f3