Haus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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6Zimmer

221,9 m²Wohnfläche

336 m²Grundstück

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Polling in Tirol (6404)

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Diese exklusive Fertighaus-Immobilie, hergestellt von ELK, dem größten Fertighaushersteller in Österreich, vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise. Für den Bau wurden ausschließlich sorgfältig ausgewählte Hölzer aus nachhaltig bewirtschafteten regionalen Wäldern verwendet.

Eingebettet in die atemberaubende Landschaft Tirols, bietet dieses Zuhause alles, was Sie sich für ein komfortables und harmonisches Leben wünschen.

Das Fertighaus erstreckt sich über drei Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Es beinhaltet zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die sowohl für Familien als auch für Investoren ideal sind.

Eine großzügige Maisonettenwohnung mit Garten und drei Terrassen erstreckt sich über den gesamten Erd- und Obergeschoss, und verfügt über einen eigenen Zugang und eine eigene Heiztherme. Sie bietet viel Platz und Komfort für eine Familie oder als großzügige Wohneinheit.

Die eingeschossige Wohnung im Untergeschoss mit ca. 74,55 m² hat ebenfalls eigenständigen Zugang vom gemeinsamen Hauseingangsbereich aus sowie eigene Heiztherme. Sie ist ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit.

Im Untergeschoss ist eine Doppelgarage angebaut, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Zusätzlich gibt es seitlich der Garagen-Zufahrt genügend Platz für zwei befestigte PKW-Abstellplätze, was den Komfort und die Zugänglichkeit erhöht (s. Grudrissplan). Der Energieausweis ist gerade in Bearbeitung!

Dieses Fertighaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in eine nachhaltige Zukunft. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nord-Süd-Ost-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 111,24 m², Gartenfläche: 70,00 m², Bundesland: Tirol, 2 Etagen