Studio zum Kauf 225.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche Welferding Ippling 57990

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche

Herr Thierry Stepec

Remax Prime

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

NEUBAU - Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrasse, großem Garten, Garage in Ippling/Frankreich

Gesamtpreis: 239.000 € (225.000 € + 14.000 € Maklergebühr)
•Wohnfläche: 105,23 m²
•Überdachte Terrasse: 18 m²
•Garten: 100 m²
•Garage: Platz für ein Auto
•Stellplatz: Zusätzlich vorhanden

Beschreibung: Diese großzügige, ebenerdige Erdgeschosswohnung mit 105,23 m² Wohnfläche bietet höchsten Komfort für Senioren und alle, die bequemes Wohnen auf einer Ebene schätzen. Besonders hervorzuheben ist der eigene, 100 m² große Garten, der direkten Zugang von der Wohnung bietet und ideal für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Haustierbesitzer ist. Die überdachte Terrasse mit 18 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen geschützten Bereich für entspannte Stunden im Freien.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Terrasse

Lage

Welferding, Ippling (57990)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Ippling, einer ruhigen Wohngegend ohne LKW-Verkehr. Die Nähe zur RN61 und A4 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Saarbrücken, das in ca. 20 Minuten erreichbar ist – ideal für deutsche Pendler. Sarreguemines und Hambach in Frankreich sind ebenfalls gut erreichbar. Der nahegelegene Golfclub Sarreguemines bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

225000 €

2.812,50 €/m²

Provision für Käufer

14.000€ inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Immobilienpreis

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

Laufzeit unseres Darlehens

0 €

monatliche Rate

18 000

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Online-ID: 2g6xf5t

Referenznummer: 987