Maisonette zum Kauf

845000 €845.000 €8.366 €/m²

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8Zimmer

101 m²Wohnfläche

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Zell am See (5700)

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Objektbeschreibung Kristall Spaces und AlpenReal Estate AG bieten einen exquisiten Zweitwohnsitz im Herzen von Zell am See an, bestehend aus einer 101 m² großen Wohnung mit drei Schlafzimmern.

Der Bruttopreis beträgt 845.000 Euro.  Die Käuferprovision für den Makler beträgt 3% des Bruttoverkaufspreises + MwSt.

Es ist ein Zweitwohnsitz, daher muss er an Touristen vermietet werden, aber er wurde in der Vergangenheit vermietet. Raumaufteilung - Ausstattung:
Stromheizung
Dielenparkett im EG
Laminat in Holzoptik im DG
Fliesen in Bäder und Küche
Fußbodenheizung in den Bädern + jeweils Handtuchheizkörper
Eckbank mit Altholzdielen
Einbauschränke in den Schlafzimmern
Einbaubetten in den Schlafzimmern
- Kamin: Kann aktuell nicht genutzt werden, da die Holzverkleidung/Sims weggebaut werden müsste. Ebenso müsst der Schornstein innen neu versiegelt werden (Kosten ca. 1.500 EUR).
Einbau einer Glaskassette möglich
- Parkplatz: Es gibt mehrere Parkplätze, die der Wohngemeinschaft zur Verfügung stehen, jedoch keinen Parkplatz der zur Wohnung gehört
- Renovierung: Die letzte Renovierung war 2015 (Bäder, Boden, Fenster, Innenausstattung) // 2023 Dachsanierung mit neuen elektrischen Dachfenstern mit Regensensor

Besichtigungstermine Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um mehr über diese seltene Wohnung mit Zweitwohnsitzstatus zu erfahren.

Helene Atterbury – Immobilienberaterin +43 676 962 7712