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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
330 m²Bürofläche

KSK real estate gmbh
KSK real estate gmbh
Herr Alfred Schäfer
KSK real estate gmbh

Gepflegte Bürofläche zwischen Düsseldorf+Köln ~330 m²/sqm office space between Düsseldorf+Cololgne


• Bei der Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine Liegenschaft, die aus einem Büro-/Hallenkomplex besteht. Hinter der großflächig verglasten Fassade liegen lichtdurchflutete Büros. Das hochwertige Erscheinungsbild der Liegenschaft, das unter anderem durch die aufwendig gestalteten Außenanlagen entsteht, setzt sich in den freundlichen Eingangsbereichen fort. Helle Treppenhäuser verbinden die beiden Geschosse der Bürobereiche. Darüber hinaus befindet sich das Objekt in einer hervorragenden Lage zwischen Köln und Düsseldorf und bietet eine gute Auswahl an nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants.

• Gesamtfläche ca. 14.250 m², davon ca. 9.000 m² Hallenfläche und ca. 5.250 m² Büro- und Servicefläche; 141 Stellplätze

• Baujahr 1993/94
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Object description

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• The commercial property is a property that consists of an office/hall complex. Light-flooded offices lie behind the extensively glazed façade. The high-quality appearance of the property, which is created among other things by the elaborately designed outdoor facilities, continues in the friendly entrance areas. Bright stairwells connect the two storeys of the office areas. In addition, the property is in an excellent location between Cologne and Dusseldorf, with a good range of nearby shopping and dining options.

• Total area approx. 14,250 m², of which approx. 9,000 m² is hall space and approx. 5,250 m² is office and service space; 141 pitches

• Year of construction 1993/94

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 141 Stellplätze
  • 1. Geschoss

Lage

Horrem, Dormagen (41540)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Exzellente Lage zwischen Düsseldorf und Köln,1 km von der nächsten BAB Auffahrt entfernt.

Die Haltestelle der Buslinie aus und in Richtung Dormagen ist in ca. fünf Minuten zu Fuß zu erreichen. Von hier aus benötigt der Bus ca. drei Minuten bis zum Bahnhof Dormagen. Zug- und S-Bahnverbindungen finden als PDF-Datei im Anhang.
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Location

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Excellent location between Düsseldorf and Cologne, 1 km from the next Motorway exit.

The stop for the bus line to and from Dormagen can be reached in about five minutes on foot. From here, the bus takes about three minutes to Dormagen train station. Train and S-Bahn connections can can be found as a PDF file in the attachment

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1993/94
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
ab 3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen

• Mietpreis ab 11,50 €/m² Bürofläche

• Nebenkostenvorauszahlung 2,10 €/m² Bürofläche

• ab 3 Bruttomonatsmieten Kaution zzgl. USt

• Provisionsfrei

Alle Preise zzgl. MWSt
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Prices
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• Rental price from €11.50/sqm of office space

• Ancillary costs advance payment €2.10/sqm office space

• Commission-free

• Deposit: from 3 gross monthly rents

All prices plus VAT

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und benötigen für weitere Auskünfte / Besichtigungstermine, Ihre kompletten Kontaktdaten da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht beantworten können:

-vollständige Adresse
-Firmenname
-Nutzungsbezeichnung

Ihr Ansprechpartner :
Alfred Schäfer

• • • KSK real estate gmbh informiert • • •

• Sie erreichen uns, auch am Wochenende, unter:

Hotline Mobil: 0172 2028004
Ratingen: 02102-5359837
Düsseldorf-Angermund: 0203-74464

Email: info@ksk-realestate.de

www.ksk-realestate.de

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters. Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. KSK real estate gmbh übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ksk-realestate.de/agb-ds-gvo-impressum).


Weitere Büroflächenangebote finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/

* Energieausweis kann bei einem Besichtigungstermin vorgelegt werden*
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Others

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We look forward to your inquiry and need your complete contact details for further information/viewing appointments, otherwise we cannot answer your inquiry:

-Full address
-Company name
-Usage designation

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Alfred Schäfer

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Mobile hotline: +49 172 2028004
Ratingen: +49 2102-5359837
Dusseldorf-Angermund: +49 203-74464

Email: info@ksk-realestate.de

www.ksk-realestate.de

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The rental prices do not include ancillary costs and the statutory sales tax per month and depend on the desired equipment, contract period and the tenant's creditworthiness. All information given is based on information provided by the landlord/owner/project developer. KSK real estate gmbh assumes no liability for the correctness of this information. Errors and interim rentals are reserved. Our general terms and conditions apply exclusively (www.ksk-realestate.de/agb-ds-gvo-impressum).

You can find further office space offers on our homepage:
https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/

*Energy performance certificate can be presented at a viewing appointment*

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