Terrassenwohnung zum Kauf 510.000 € 4 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche St. Pantaleon 5120

Terrassenwohnung zum Kauf
510000 €3.864 €/m²
4Zimmer
132 m²Wohnfläche

Herr Julian Kerschbaumer

IMMORIST GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

3/4-Zimmer Wohnung "Eichenloft" mit Garten und 2 Balkonen

Willkommen im "Eichen-Loft" - einer großzügigen 3/4-Zimmer-Wohnung mit über 132 m² Wohnfläche, zwei Balkonen und einem weitläufigen Garten.

Die Wohnung verfügt aktuell über 3 Zimmer. Bei Bedarf kann im über 50 m² großen Wohnbereich problemlos ein zusätzliches Schlafzimmer integriert werden, da die baulichen Voraussetzungen dafür bereits vorhanden sind.

Die nach Westen ausgerichtete, überdachte Terrasse lädt zu entspannten Sommerabenden ein und verspricht gemütliche Stunden im Freien. Ein eigener Garten mit rund 120 m² ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung.

Der durchdachte Grundriss sorgt für modernen Wohnkomfort und ist ideal für Familien geeignet. Das Herzstück der Maisonette bildet das geräumige Wohnzimmer im Loftstil, verbunden mit einer maßgefertigten Küche, die über eine Kochinsel und moderne Geräte verfügt. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige, vollständig überdachte Sonnenterrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet.

Auf derselben Ebene befinden sich zudem ein großes Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und ein angrenzendes Badezimmer, ein gemütliches Kinder- oder Gästezimmer, eine geräumige Diele, ein praktisches Gäste-WC sowie ein weiteres großes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.

Ein geräumiger, privater Kellerraum (ca. 20 m²), ein allgemeiner Waschraum sowie zwei Fahrrad- bzw. Abstellräume stehen zur individuellen Nutzung bereit.

Ein PKW-Freistellplatz kann optional für 7.500 € erworben werden.

Detaillierte Informationen zur Bau- und Ausstattungsbeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Geheimtipp für unsere GROSSEN IMMORISTEN: Stiegl-Gut Wildshut - www.biergut.at
Geheimtipp für unsere KLEINEN IMMORISTEN: Kinderjause am See - Picknick-Korb von der Metzgerei Veichtelbauer holen und beim Höllerersee geniessen und anschliessend den Rundwg um den See marschieren. www.hoellerersee-strandbad.html

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Waschraum
Einbauküche

Lage

St. Pantaleon (5120)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Riedersbach - ist ein netter, kleiner Ort der Gemeinde St. Pantaleon im oberösterreichischen Innviertel, mit ca. 880 Einwohnern.

Für junge Familien und Ruhesuchende ein idealer Ort, um sich hier wohlzufühlen: Gute Infrastruktur ist gegeben, z.B. Bushaltestelle, Kindergarten, Krabbelstube in unmittelbarer Nähe, Volks- und Mittelschule im nahen St. Pantaleon.
Nach Salzburg fährt die LOKALBAHN und mit dem Auto sind es nur 29 Kilometer. Der Salzach Radweg lockt die Sportlichen unter Ihnen. Die Riedersbacher Lacken - Fischerei erfreut Jung und Alt.

Geheimtipp für unsere GROSSEN IMMORISTEN: Stiegl-Gut Wildshut - www.biergut.at

Geheimtipp für unsere KLEINEN IMMORISTEN: Kinderjause am See - Picknick-Korb von der Metzgerei Veichtelbauer holen und beim Höllerersee geniessen und anschliessend den Rundwg um den See marschieren. www.hoellerersee-strandbad.html

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1952
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

510000 €

3.863,64 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

7500 €

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

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Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,74 m², Gartenfläche: 46,02 m², Kellerfläche: 9,45 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMORIST GmbHGewerblicher Anbieter

Schrannengasse 14, 5020 SALZBURG

Partnerschaft

Herr Julian KerschbaumerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7mw55

Referenznummer: IMMORIST-00446