Doppelhaushälfte zum Kauf

538000 €538.000 €4.107 €/m²

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4Zimmer

131 m²Wohnfläche

394 m²Grundstück

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Waldheimstraße 69, Gänserndorf (2230)

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Perfekte Wohnlage - Erstbezug mit großem Garten und 2 KFZ-Stellplätze.

Wohnfläche 131 m² + Garten 250 m² + Terrasse 23 m² + Keller 70 m² + 

Carport für 2 PKW 29 m² - Grundstücksfläche 394 m²

EG:

Großes Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur

Terrasse und Garten - Abstellraum mit WM-Anschluss - WC mit Handwaschbecken.

OG:

3 Zimmer - Badezimmer mit Fenster, Badewanne und zwei Handwaschbecken - extra WC

Keller:

Voll unterkellert und mit Fußbodenheizung ausgestattet ( 3 Räume) - großer Raum ideal für

Fitnessraum, Sauna, Stüberl ... - Heizraum - Stauraum

Es wurde bereits die Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage  eingebaut und der E-Anschluss

vorbereitet.

Es wurden hochwertige Materialien verwendet, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, 3-Fachverglasung

mit E-Raffstore usw.

Bushaltestelle vor dem Haus - vom Bahnhof Gänserndorf  ist man mit der S-Bahn in 25 Minuten in Wien.

In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte usw..

Für nähere Informationen 

Perfekte Wohnlage für Familien und Freizeitsportler.

Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.725m
Apotheke <3.850m
Klinik <4.625m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.150m
Schule <1.200m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Geldautomat <3.025m
Bank <3.025m
Post <3.675m
Polizei <4.150m

Verkehr
Bus <25m
Bahnhof <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Gartenfläche: 250,00 m², Kellerfläche: 70,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 7