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Maisonette zum Kauf
545000 €4.360 €/m²
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
01.04.2025Verfügbarkeit

Treffer Immobilien e.U.
Treffer Immobilien e.U.
Herr Stefan Treffer, BA
Treffer Immobilien e.U.
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Schöne 5-Zimmer Wohnung in traumhafter Lage

In traumhafter Lage in Ebbs steht eine großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im obersten Stock einer gepflegten Wohnanlage und wurde durch einen genehmigten Dachgeschossausbau auf ca. 125 m² erweitert. Besonders beeindruckend sind der lichtdurchflutete Wohnbereich, die hochwertige Ausstattung sowie die durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, den traumhaften Ausblick auf die umliegende Berglandschaft zu genießen. Die ruhige, naturnahe Lage sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Ebbs (6341)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Angrenzend an die Bezirkshauptstadt liegt am Fuße des Kaisergebirges das wunderschöne Ebbs. Die rund 6000 Einwohner umfassende Gemeinde, zählt zu den größten des Bezirk Kufsteins. Nicht nur der Fohlenhof mit seinen weltberühmten Haflingern hat von Ebbs aus die Welt erobert. Auch dank vieler namhafter Firmen gehen Produkte und Know How aus dem malerischen Ort in die ganze Welt hinaus.
Auch touristisch hat die Gemeinde mit jährlich steigenden Nächtigungszahlen und zahlreichen Veranstaltungsreihen einiges zu bieten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2001
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
545000 €
4.360 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
247.63 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Weitere Informationen

Sonstiges Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
Provision: 3,6% inkl. USt.

Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Der Vermieter wurde von uns über die Pflicht einen Energieausweis vorzulegen (lt. EAVG) informiert. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird nachgereicht!

Wir weisen auf eine mögliche Tätigkeit als Doppelmakler hin. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,93 m², Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur Hauptschule: 2.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Treffer Immobilien e.U.
Treffer Immobilien e.U.Gewerblicher Anbieter
Riedelstraße 3, 6330 KUFSTEIN
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan Treffer, BA
Herr Stefan Treffer, BADein Kontakt
Online-ID: 2g7xz5z
Referenznummer: TI24061
Treffer Immobilien e.U.
Treffer Immobilien e.U.
Herr Stefan Treffer, BA
Treffer Immobilien e.U.
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen