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Bürofläche zur Miete
935 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer
187 m²Bürofläche

immo75
Herr Jens Stumpp
immo75
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Seltene Chance! ??Gewerbefläche im historischen Steinbruch Einzigartiges Ambiente für Ihre Arbeit ?

Diese einzigartige Gewerbefläche im historischen Steinbruch von Maulbronn bietet die Möglichkeit, in einem inspirierenden Umfeld zu arbeiten. Die großzügige Fläche, kombiniert mit der historischen Atmosphäre, schafft einen ganz besonderen Rahmen für Büros, Praxen, Vereinsheime oder Ateliers. Durch die Lage und die Ausweisung als Gewerbegebiet eigenen sich die Räumlichkeiten auch für eine Musikschule oder zum Beispiel als Bandproberaum.

Die über 185 qm Fläche teilen sich auf in ein lichtdurchflutetes Großraumbüro in dem Sie herrlich kreativ werden können. Des weiteren gibt es ein schönes Chefbüro, einen Besprechungsraum, einen Technik- bzw. Serverraum, eine offene Küche und eine Toilettenanlage.

In der Miete ist bereits ein PKW-Stellplatz enthalten. Optional können weitere Stellplätze nach Bedarf dazu gebucht werden. Die genauen Mietkonditionen und Laufzeiten werden individuell mit interessierten Mietern besprochen.

Es ist kein Aufzug vorhanden. In den zweiten Stock gelangen Sie über das geräumige Treppenhaus.

Bei Interesse fordern Sie bitte unser gewohnt aussagekräftiges Exposé mit vielen weiteren Details und dem Zugang zu einer echten virtuellen Besichtigung an. Des weiteren empfehlen wir Ihnen, unseren Kurzfilm anzuschauen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Maulbronn, Maulbronn (75433)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Räume befinden sich im Gewerbegebiet "Am Tiefen See" in Maulbronn in unmittelbarer Nähe des Klosters.

Die Klosterstadt Maulbronn liegt mitten im Naturparkzentrum Stromberg-Heuchelberg. Mit ihren ca. 6.500 Einwohnern verfügt die kleine Stadt über eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur. Es sind alle wichtigen Verkehrsverbindungen über den Stadtbahnhaltepunkt Maulbronn-West und die A8-Anschlussstellen Pforzheim Nord und Ost unkompliziert zu erreichen. Es gibt viele Kindergartenplätze mit flexiblen Betreuungszeiten, zwei Grundschulen , eine Hauptschule und zwei Gymnasien. Für die älteren Semester gibt es die betreute Seniorenwohnanlage und die Begegnungsstätte Postscheuer. Darüber hinaus gibt es in Maulbronn ein Pflegeheim und das Angebot der mobilen Alten- und Krankenpflege. Ausserdem gibt es eine Anzahl an Vereinen mit einem breit gefächerten Angebot für alle Altersgruppen steht für die Aktivität aller Generationen.  Desweiteren gibt es in Maulbronn rund 1.400 Arbeitsplätze, viele davon sind im Dienstleistungsbereich zu finden. Hierzu gehört auch das Kinderzentrum, eine Klinik für Kinderneurologie und Sozialpädiatrie, die weit über die Grenzen Baden-Württembergs hinaus bekannt ist. 1993 wurde das Kloster Maulbronn zum Weltkulturerbe ernannt. Rund um Maulbronn gibt es zudem tolle Wanderwege, idyllisch im Wald gelegenen Wasserstellen oder Museen, die über die Hintergründe des Klosterlebens und die Stadtgeschichte informieren. Baden und Boot fahren am von den Mönchen angelegten Tiefen See sowie Mitmachprogramme für die ganze Familie runden jedes Freizeitprogramm ab. Auch das kulturelle Leben kommt nicht zu kurz. Es gibt Klosterkonzerte und zahlreiche Kulturangebote sowie saisonale Märkte und Messen. Eine Stadt zum wohlfühlen durch und durch.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1996
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
935 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
1.807,- Euro + 19% MwSt
Die Provision beträgt 1.807,- Euro inklusive MwSt und ist verdient und fällig bei Abschluss eines Mietvertrags.
Kaution
2.805,- Euro
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Freistellungsklausel

Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bieten und suchen!

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iMMo75 Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 187,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2024, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immo75
immo75Gewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 49, 75443 Ötisheim
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Jens StumppDein Kontakt
Online-ID: 2g7yl5h
Referenznummer: 1447
immo75
Herr Jens Stumpp
immo75
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen