Villa zum Kauf

1900000 €1.900.000 €9.711 €/m²

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4Zimmer

195,7 m²Wohnfläche

1.189 m²Grundstück

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Schulweg 31, Neustift im Stubaital (6167)

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Das Gebäude wurde im Jahr 2009 auf den Grundstück 220/24 neu errichtet. Es handelt sich um in Leichtbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit EG und OG. Die Außenwände bestehen aus einer Fichtenholzkonstruktion mit Zellulosekern, die Bodenplatte wurde mit einer zusätzlichen 40 cm dicken Polystyrolauflage gedämmt. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine Luftwärmepumpe, die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmereglern in jedem Raum. Eine aktive Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Das angrenzende Garagengebäude ist überdacht mit dem Wohngebäude verbunden, die Garage bietet ausreichend Platz für 2 PKW, auf Grund der überdurchschnittlichen Raumhöhe können auch große Fahrzeuge abgestellt werden bzw. wäre ein Stapelparkereinbau möglich. Das Wohngebäude hat in beiden Etagen eine Raumhöhe von 2,70 m, die Technik- und Wirtschaftsräume befinden sich im Erdgeschoß an der Nordseite und haben einen zusätzlichen Eingang vom Garten aus.

Besichtigungstermine Jederzeit nach Vereinbarung möglich.

Der mögliche Übergabetermin ist mit den Verkäufern abzustimmen.

Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.

Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Alleinvermittlungsauftrages.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend