Reihenmittelhaus zum Kauf

449000 €449.000 €4.490 €/m²

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5Zimmer

100 m²Wohnfläche

180 m²Grundstück

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Deutsch-Wagram (2232)

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Stilvolles Eck-Reihenhaus mit gemütlichem Wintergarten in Deutsch Wagram - sofort einzugsbereit 



Dieses Reihenhaus wird vollmöbliert mit hochwertigen, komfortablen im anglikanischen Stil angelehnten Möbel übergeben. Dieser Stil bewirkt eine gemütliche Atmosphäre, die sich durch das ganze Haus durchzieht.

• Ausstattung:
  
  
  
  • Wohnbereich und Schlafzimmer: Hochwertige Echtholzböden.
  
  
  • Erdgeschoss:
    
    
    
    • Offene Küche mit Essbereich,
    
    
    • Wohnzimmer mit gemütlichem Holzofen (inkl. Holzvorrat für 2 Heizperioden).
    
    
    • Beheizter Wintergarten.
    
    
    • WC
    
    
    
    
  
  
  • Obergeschoss:
    
    
    
    • 3 Zimmer.
    
    
    • Badezimmer mit WC.
    
    
    
    
  
  
  • Keller:
    
    
    
    • Voll verfliest mit 2 praktischen Räumen.
    
    
    
    
  
  
  • Garten:
    
    
    
    • Pavillon und Gartenhütte
    
    
    
    
  
  
  
  


• Zusätzliche Ausstattung:
  
  
  
  • Alarmanlage
  
  
  • SAT- Anschluss in jedem Geschoss
  
  
  • Entkalkungsanlage.
  
  
  • Zwei Parkplätze.
  
  
  
  


• Lage: Zentrale Lage in Deutsch Wagram, nur 5 Minuten zu Fuß zur Schnellbahn.


• Besonderheiten: Sofortiger Einzug möglich, voll möbliert.

Ein ideales Zuhause für alle, die komfortables Wohnen in zentraler Lage suchen!



Kaufpreis € 449.000.-



Kaufnebenkosten:

Grunderwerbssteuer: 3,5% v. Kaufpreis

Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% v. Kaufpreis

Kaufvertragserrichtung: 1,5% zzgl. 20% USt.

Provision: 3% zzgl. 20% USt.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.



Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Manuela Kebhart

unter 0676/4328397

oder per Mail: m.kebhart@immo.express

zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Stichworte Carport vorhanden, Gesamtfläche: 180,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 50,00 m², Kellerfläche: 40,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen