Bürofläche zur Miete 2.800 € 8 Zimmer 400 m²<br/>Bürofläche Rischden Geilenkirchen 52511

Bürofläche zur Miete
2800 €Nettomiete zzgl. NK
8Zimmer
400 m²Bürofläche

RELAX-Immobilien Erich & Philipp Latten GbR

Herr Landolf Platzek

RELAX-Immobilien Erich & Philipp Latten GbR

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Im Office 61! Repräsentative Geschäftsräume für zahlreiche Branchen

Diese laufend renovierte und modernisierte Büroeinheit befindet sich in einer sehr guten infrastrukturellen Lage von Geilenkirchen.

Dank des guten Zuschnittes sind hier verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Realisierbar wären beispielsweise eine Physiotherapie, Versicherungen, Ingenieur - & Planungsbüros, Architekturbüros, Fahrschulen, mobile Tagespflegen, Reisebüros etc.

Das Büro ist zurzeit in mehrere Einzelbüros aufgeteilt. Selbstverständlich können die Räumlichkeiten individuell nach Bedarf angepasst werden. Durch einen Flur gelangt man zu den zwei separaten Toiletten, welche bis dahin für Mitarbeiter bzw. für Kunden genutzt wurden. Zusätzlich steht ein großzügiger Sozialraum samt Einbauküche für die Mitarbeiter zur Verfügung.

Zahlreiche Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden gibt es vor, neben und hinter dem Gebäude.

Auf dem Gelände besteht zudem die Möglichkeit, Lagerflächen in einer Größe von bis zu 500 m² anzumieten (teilbar ab 12 m²).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.06.2025
20 Stellplätze
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rischden, Geilenkirchen (52511)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Büroflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur B56. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage an den Autobahnanschlüssen der A46 und A44, sind Großstädte wie Aachen, Köln und Düsseldorf sowie die Niederlande zügig zu erreichen.
Geilenkirchen zählt ca. 28.500 Einwohner und bietet alles, was Lebensqualität ausmacht, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten einer modernen Stadt, Sport und Tennisplätze, Krankenhaus und optimale ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grund-, Gesamt-und Realschule, Gymnasium sowie kaufmännische und gewerbliche Berufsschulen. Eine sehr gute Gastronomie und gesellige Treffpunkte runden dieses Bild ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

3450 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

2800 €

Nebenkosten

650 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

5.600,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 2.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges In der Immobilie stehen mehrere Büroflächen zur Verfügung. Sprechen Sie uns gerne an.
Die Anmietung zusätzlicher Lagerflächen als Kombination ist ebenfalls möglich! Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 400,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RELAX-Immobilien Erich & Philipp Latten GbRGewerblicher Anbieter

Aachener Straße 1, 52511 Geilenkirchen

Herr Landolf PlatzekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8uv5y

Referenznummer: 11693