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Bürofläche zur Miete
1200 €Nettomiete zzgl. NK
95 m²Bürofläche

die Maklerei Rohwedder & Brodzinski Immobilien GbR
die Maklerei Rohwedder & Brodzinski Immobilien GbR
Herr Frank Rohwedder
die Maklerei Rohwedder & Brodzinski Immobilien GbR
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

moderne Büro-, Praxis- oder Gewerberäume in Bad Segeberg

Wir freuen uns Ihnen diese moderne ca. 95 m² große Büro- oder Gewerbefläche vorstellen zu dürfen. Die zu vermietende Fläche befindet sich in einem im Jahr 2022 erbauten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen 3,5 Räume, Küche, Duschbad, Gäste-WC und einen Eingangs- und Garderobenbereich.
Durch die Eingangstür betreten Sie den Flur mit Platz für die Garderobe. Zur Linken geht der Flur über in den geräumigen Empfangs-bzw. Wartebereich, dieser ist mit bodentiefen Türen ausgestattet ist und bietet so ein tollen Lichteinfall. Über einen offenen Durchgang betreten Sie von hier die Küche, sie ist mit einer grauen Einbauküche mit holzfarbener Arbeitsplatte und Geschirrspülmaschine ausgestattet. Vom Wohnbereich und der Küche haben Sie Zutritt auf die gepflasterte Terrasse.
Neben der Eingangstür befindet sich zur Linken ein kleiner Abstellraum, auf der rechten Seite ist das Gäste-WC. Das Gäste-WC ist mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen mit abschließender Bordüre ausgestattet.
Das Badezimmer besitzt ebenfallls anthrazitfarbene Bodenfliesen verfügt über eine bodentiefe Dusche mit Glastrennwand, Waschbecken, Toilette und Fenster, außerdem befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss.
Die drei Räume sind ebenfalls mit bodentiefen Türenelementen ausgestattet, sie eignen sich gut als Büro- oder Praxisräume.
In allen Räumen, der Küche, dem Abstellraum und dem Flur ist unempfindliches helles Laminat verlegt, alle Fenster und bodentiefe Elemente sind mit elektrischen Außenjalousien versehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bad Segeberg (23795)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Süden des Luftkurortes Bad Segeberg, eine in alle Richtungen sehr gut vorhandene Verkehrsanbindung macht Metropolregionen wie Kiel, Hamburg oder Lübeck leicht erreichbar. Die Buslinie in der Nähe, wie auch die vorhandenen Bahnverbindungen Richtung Hamburg oder Neumünster machen die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs attraktiv. Vorhandene Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung sowie die leicht erreichbare Innenstadt von Segeberg mit ihrer Fußgängerzone machen diese Wohnlage umso beliebter und interessanter. Bad Segeberg hat alle Annehmlichkeiten einer Kreisstadt mit über 19.000 Einwohnern zu bieten, wie z.B. Kino, große Sportstätten (Tennis, Reiten, Fuß- und Handball, Segeln), Freilufttheater, Kindergärten, alle Schulformen, Verwaltung vor Ort, eine Vielzahl an Vereinen, sowie ein großes Reservoir an Seen, Freizeit- und Naherholungsgebieten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1200 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
270 €
Provision für Mieter
2 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Kaution
3.600
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermin
Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen zur gewünschten Immobilie einen Besichtigungstermin, bitte sehen Sie vom eigenmächtigen Betreten des Grundstückes ab und akzeptieren die Privatsphäre des Eigentümers.

Richtigkeit der Daten
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer mitgeteilten Daten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 95,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

die Maklerei Rohwedder & Brodzinski Immobilien GbR
die Maklerei Rohwedder & Brodzinski Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Hamburger Straße 20, 23795 Bad Segeberg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Frank Rohwedder
Herr Frank RohwedderDein Kontakt
Online-ID: 2g8vw5y
Referenznummer: 1075#97dAG2
die Maklerei Rohwedder & Brodzinski Immobilien GbR
die Maklerei Rohwedder & Brodzinski Immobilien GbR
Herr Frank Rohwedder
die Maklerei Rohwedder & Brodzinski Immobilien GbR
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen