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Bürofläche zur Miete
1200 €Nettomiete zzgl. NK
7Zimmer
139 m²Bürofläche

Friedemann Immobilien e.K.
Friedemann Immobilien e.K.
Frau Nadine Bajwa
Friedemann Immobilien e.K.

Großzügige, barrierefreie Bürofläche in einer stilvollen Altstadtvilla in Bad Oeynhausen - Innenstadt

Großzügige und barrierefreie Büro-/Praxisetage
in einer stilvollen Altstadtvilla in Bad Oeynhausen - Innenstadt

Wohnlage:
Zentrale Lage im Innenstadtbereich von Bad Oeynhausen. Kurpark, Fußgängerzone, Bahnhof und Busbahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Nutzfläche:
Ca. 139 m² Gesamtnutzfläche im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses, barrierefreier Zugang über den eigenen Fahrstuhl.

Aufteilung:
Großzügiger Flur/Wartebereich mit Zugang zum Fahrstuhl, Küche/Gemeinschaftsraum, großes Büro mit freigelegten Holzbalken und Waschbecken, 1 Büro, 4 weitere kleine Räume (je ca. 6 m²). Badezimmer mit Fenster und 2 kleine innenliegende Abstellräume (einer mit Dusche, einer mit Waschbecken).

Gemeinschaftlicher Waschkeller.
2 Garagen und 2 Stellplätze auf dem Hinterhof.

Ausstattung:
Gaszentralheizung Baujahr 2007. Warmwasser über Durchlauferhitzer. Sep. Zähler (Wasser, Strom, Heizung). Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Stilvolle, weiß lackierte Innentüren. Modernes und hell gefliestes Badezimmer mit Waschbecken, WC und Fenster. Räume größtenteils mit eigenen Waschbecken ausgestattet.
Alle Räume mit Vinylbelag in Holzoptik. Teilweise Deckenspots. Wände und Decken weiß/grün gestrichen. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Übernahme:
Kurzfristige Anmietung möglich.

Sonstiges:
Endenergiebedarf: 121,5 kWh(m²*a).

Kaltmiete:
EUR 1.200,- netto/monatlich, EUR 50,- pro Garage zzgl. MwSt.

Nebenkosten:
Ca. EUR 350,- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Allgemeinstrom, Gartenpflege, Wartung der Heizungsanlage, Wartung der Fahrstuhlanlage, Hausmeisterdienste, Abfallbeseitigung, Straßenreinigung, Schornsteinfeger, Grundsteuer, Treppenhausreinigung und Versicherung.

Die Kosten für Heizung und Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

Kaution:
3 Netto-Monatsmieten.

Mietercourtage:
2 Netto-Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt.

Anmerkung:
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kurzfristiger Bezug möglich.
  • 4 Stellplätze: Garage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen (32545)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1200 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
350 €
Provision für Mieter
2 Netto-Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt.
Kaution
3 Netto-Monatsmieten.

Weitere Informationen

Kaution 3 Netto-Monatsmieten. Besonderheiten Bevor wir Ihnen das ausführliche Exposé zusenden können, prüfen wir Ihre Angaben.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Friedemann Immobilien e.K.
Friedemann Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Detmolder Str. 44, 32545 Bad Oeynhausen
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Partnerschaft
Frau Nadine Bajwa
Frau Nadine BajwaDein Kontakt
Online-ID: 2g93t5c
Referenznummer: K3194
Friedemann Immobilien e.K.
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