SINGLE od. PÄRCHENHIT! Moderne 2 Zimmer-Wohnung mit schönem Garten
Zum Verkauf gelangt eine top moderne 2 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garten in einem, erst vor 10 Jahren errichteten, Neubau.
Die kleine Wohnhausanlage mit nur 4 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage und dennoch ist eine gute Verkehrsanbindung und die perfekte Infrastruktur Wiener Neustadts vorhanden.
Die große Terrasse und der schöne Eigengarten sind S/W-seitig ausgerichtet und bieten viel Platz zum Entspannen und Gärtnern.
Auf Grund des niedrigen Energiewertes, einer Photovoltaikanlage und einer Luftwärmepumpe hat man hier den Vorteil von geringen Energiekosten.
Raumaufteilung:
* schöner Eingangsbereich/Vorraum mit eingebauter Sitzbank und Schrank
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
* separate Toilette mit Handwaschbecken
* ~ 23,47 m² Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse
* ~ 13,13 m² Schlafzimmer mit modernem Schranksystem
* ~ 4,59 m² Ensuite-Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Handtuchtrockner und Doppel-Waschtisch
* ~ 34 m² Terrasse, teilweise überdacht
* ~ 48 m² Eigengarten
Weiters steht eine eigener PKW-Abstellplatz, sowie ein außengelegener Abstellraum/"Keller" zur Verfügung.
Ausstattung und Details:
Moderne Küche in Tischlerqualität - hochwertige Materialien und Ausstattung, Badezimmermöbel, Einbauschrank und Möblierung im Vorzimmer, Maßanfertigung von Tischlerhand, Parkettböden, Fußbodenheizung,Wärmepumpe und Photovoltaikanlage, eigener Parkplatz, Fahrrad-Abstellplatz, ca. 35 m² sonnige Terrasse, ca. 48 m² eigener Garten, ruhige Lage, etc.
Bei Interesse fordern Sie unverbindlich alle Unterlagen zu dieser schönen Immobilie an!
Kaufpreis: € 258.000
Betriebskosten: € 176,58,- brutto /Monat
Heizung-Aconto: € 19,64 / Monat
Kellerabteil: ja, außenliegend, ca. 3 m²
Heizungsart: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik
Sat/Kabel: ja
Etage: EG
Lift: nein
Übernahmetermin: sofort
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Universität <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
