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Einfamilienhaus zum Kauf
269000 €2.924 €/m²
3,5Zimmer
92 m²Wohnfläche
686 m²Grundstück

LIND Immobilien GmbH
LIND Immobilien GmbH
Herr Laurenz LINDENBERGER
LIND Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Einladender Bungalow mit Garten in ruhiger Wohngegend

Quick facts: Bungalow I Garage I Keller I Garten I Terrasse I Wintergarten I Wohnfläche ca. 92qm I Nutzfläche ca. 140qm I Grundstücksfläche ca. 686qm I Ausbaupotential I Nickelsdorfer Bahnhof

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger, MA 01/526 26 36

Dieser charmante Bungalow, Baujahr ca. 1968, vereint Komfort und Gemütlichkeit auf einer Ebene und ist ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Das Anwesen besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Grundstücksfläche, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Herzstück des Hauses ist der große, helle Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Ausgang auf den Wintergarten. Hier führt der Weg auch weiter hinaus in den Garten.

Im Haus stehen noch zwei weitere lichtdurchflutete Schlafräume, ein Kabinett sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC zur Verfügung.

Ausstattung:
teilw. Parkett bzw. Melan
neuwertige Kunststofffenster mit Außenrollos
Heizung mittels E-Radiatoren
zentraler Holzofen zwischen Küche und Wohn-/Esszimmer
Kellerfläche
Garage
Dachboden mit Ausbaupotential

Das Eigenheim befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft in Nickelsdorf, einer Gemeinde, die für ihre Lebensqualität und ihren ländlichen Charme bekannt ist. Trotz der idyllischen Umgebung ist die öffentliche Infrastruktur gegeben. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege nach Wien und zur ungarischen Grenze, was vielfältige Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten bietet.

Energieausweis: HWB 298,7

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger, MA 01/526 26 36

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Nickelsdorf (2425)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
absolut ruhig, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, Grünlage, Siedlungslage, sonnig, TG/Garage

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1968

Preise

Kaufpreis
269000 €
2.923,91 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m²

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Anbieter der Immobilie

LIND Immobilien GmbH
LIND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 WIEN
Herr Laurenz LINDENBERGER
Herr Laurenz LINDENBERGERDein Kontakt
Online-ID: 2g9vz5n
Referenznummer: 147/31249
LIND Immobilien GmbH
LIND Immobilien GmbH
Herr Laurenz LINDENBERGER
LIND Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen