Einfamilienhaus zum Kauf

580000 €580.000 €6.714 €/m²

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4Zimmer

86,4 m²Wohnfläche

668 m²Grundstück

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Hohenems (6845)

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Teilsaniertes Haus in Hohenems
Das Haus befindet sich in einer gut erschlossenen Gegend mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, die Grenze zur Schweiz sowie der Autobahnanschluss ist nur etwa 2 km entfernt.
Das Wohngeschoss des Wohnhauses wurde vor etwa zwei Jahren nach einem Kaminbrand umfassend saniert. Die Sanierung umfasste im Wohngeschoß die Erneuerung der Fenster, Türen, Sanitäranlagen, Küche, Wände, Böden, Decken etc., das Gutachten zum Brandschaden ist vorhanden.
Das Haus ist komplett unterkellert (Halbgeschoss in der Erde), hier bietet sich die Möglichkeit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Raumeinteilung Untergeschoss: Waschküche, Werkstatt, Garage, Keller, 2 Ausbauzimmer
Raumeinteilung Wohngeschoss: Badezimmer, separates WC, zwei Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Nebenkosten:3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. USt. VermittlungshonorarVertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen
Interessiert? Fordern Sie noch heute nähere Informationen bei uns an!

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 98,64 m², Bundesland: Vorarlberg