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Wohnung zum Kauf
349000 €2.958 €/m²
3,5Zimmer
118 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Josef Fraueneder
Immobilien Fraueneder

Exquisite perfekte Designwohnung mit Garten

Diese im ersten Stock liegende sehr edel und exquisit ausgestattete Designwohnung lässt Wohnwünsche wahr werden. Ob Küche mit Ausgang auf die Terrasse mit Hausbar und zentralem Küchenblock oder die edle Diele von der man sämtliche Räume einzeln betreten kann sind optimal eingeteilt. Der helle Wohnbereich mit Esstisch oder das kleine Büro sind immer ein Hingucker. Ein perfekter Schrankraum lässt das Herz jeder Frau höher schlagen. Das geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer mit einem großen Schrank und einem weiteren Ausgang auf die Terrasse zeugt von sehr gutem Geschmack. Das großzügige Bad mit Wanne und Dusche sind perfekt und da kann man die Körperpflege richtig genießen. Die hochwertigen Parkettböden bzw. Fliesen tragen zum allgemeinen Eindruck dieser modernen und wunderbar gestalteten Wohnung bei.

Bei der Haustechnik wurde nicht gespart. Die Solaranlage hilft beim Sparen. Ob Heizung oder Wasser alles wird einzeln abgerechnet. Die Gartenbenützung rundet dieses perfekte Angebot optimal ab. 

Eine Top Wohnung mit sehr günstigen Betriebskosten inkl. Heizung.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Timelkam (4850)
Nähe Zentrum

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis
349000 €
2.957,63 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Grundstücksfläche: 562,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 43,00 m², Gartenfläche: 374,00 m², Kellerfläche: 22,00 m², Bundesland: Oberösterreich, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien FrauenederGewerblicher Anbieter
Marktplatz 13, 4810 GMUNDEN
Josef FrauenederDein Kontakt
Online-ID: 2gb2l5g
Referenznummer: OBGC2024102020033269081ad67f449
Josef Fraueneder
Immobilien Fraueneder