Villa zum Kauf

1260000 CHF1.260.000 CHF7.283 CHF/m²

---

5,5Zimmer

173 m²Wohnfläche

---

Fully (1926)

---

Das Projekt XV des Cimes beherbergt 15 ästhetische 5-Zimmer-Villen, die ein einzigartiges Zusammentreffen von Helligkeit & Energieeffizienz bieten, und das alles vor dem Hintergrund des mediterranen Mikroklimas.

Innen komfortabel und funktional, außen modern und ästhetisch.

Mit dem Minergie-Label versehen, erfüllen die XV des Cimes die höchsten Standards in Sachen Energieeffizienz, minimieren den Fußabdruck auf der Umwelt und senken die Verbrauchsrechnungen.

Jede Wohnung profitiert von einer ultraeffizienten Peripheriestruktur: Wärmepumpe, einflutige Belüftung, dreifache Isolierverglasung, Dachbegrünung, photovoltaische und thermische Solarpaneele und Regenwassersammlung/-filterung. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung, sodass Sie zu jeder Jahreszeit barfuß laufen können.

Jedes XV des Cimes bietet Ihnen einen Garten, zwei private Terrassen (eine davon überdacht), einen Balkon, einen Technik-/Waschraum, einen Atelier-/Spielraum mit Bad und eine überdachte Garage für zwei Autos.

Die Schallisolierung garantiert ein Maximum an Privatsphäre, während die elektrischen Jalousien es ermöglichen, sich auf Knopfdruck abzudichten wie auch die Wärmeleistung zu verbessern, wenn das Quecksilber wackelt.

Die Wohnräume sind nach Südwesten ausgerichtet - mit einem schönen Blick auf das Rhonetal - und profitieren dank der riesigen Fensterfronten von einer optimalen Sonneneinstrahlung. Die Terrassen unterstreichen das fließende Design, indem sie die offene Küche und den Wohnbereich bei Tag und Nacht verlängern.

Verschiedene Ausstattungsoptionen sind nach Wunsch des Käufers möglich, wie z. B. Hausautomation oder eine Dreiphasensteckdose für Elektroautos.

Obligatorischer Parkplatz zuzüglich CHF 45'000.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 213.14 m², Gesamtfläche: 213.14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 82.64 m², Gartenfläche: 116.00 m², 3 Etagen