Bürofläche zur Miete 2.490 € 5 Zimmer 246,3 m²<br/>Bürofläche Wahlbezirk 01 Elmshorn 25335

Bürofläche zur Miete
2490 €Nettomiete zzgl. NK
5Zimmer
246,3 m²Bürofläche

Frau Mareike Priebe

Borchert Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Großzügige Bürofläche im Zentrum - 1. OG, ideal für innovative Unternehmen

Entdecken Sie Ihre neue Bürofläche im Herzen von Elmshorn! Diese attraktive Bürofläche steht Ihnen ab dem 01.01.2025 zur Verfügung und bietet optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen. Ideal gelegen im zentralen Geschäftsviertel, profitieren Sie und Ihre Mitarbeiter von der ausgezeichneten Erreichbarkeit und den umliegenden Annehmlichkeiten.

Die Bürofläche, mit 5 möglichen Büroräumen überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Arbeitsbereiche, welche eine produktive und angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Die modernen Ausstattungsmerkmale spiegeln den professionellen Anspruch und die Wertigkeit dieser Bürofläche wider.

Die gesamte Nutzfläche verteilt sich auf ca. 246,30 m².

Stellplätze können optional für je monatlich 38,- € zzgl. Umsatzsteuer angemietet werden.

Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsideen in einer Top-Lage zu verwirklichen und sichern Sie sich jetzt diese exklusive Bürofläche zur Miete in Elmshorn. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
1. Geschoss
Gäste-WC
Kochnische
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Wahlbezirk 01, Elmshorn (25335)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese erstklassige Bürofläche bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und verkehrsgünstige Anbindung, ideal für Ihr Unternehmenswachstum.

Die zentrale Lage der Mieträume garantiert eine brillante Erreichbarkeit. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof, welche eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen. Für Pendler oder Ihre Kunden und Geschäftspartner sind auch die nahegelegene Autobahn, lediglich 2,7 Kilometer entfernt, von Vorteil.

Zudem erfreuen sich Ihre Mitarbeiter und Geschäftspartner an der Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß innerhalb von 300 Metern erreichbar sind. Nutzen Sie diese ausgezeichnete Standortvorteile für den Erfolg Ihres Unternehmens an diesem optimal angebundenen und zentralen Punkt in Elmshorn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1934
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

2970 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2490 €

Nebenkosten

480 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

keine Mietercourtage

Kaution

7.470,00

Weitere Informationen

Sonstiges - Keine Anmietung als Ferienwohnung
- Untervermietung ausgeschlossen
- Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre
- Es ist ein Indexmietvertrag vorgesehen
- Optional können 1-2 Stellplätze für je 38,- Euro zzgl. USt. in der Nähe angemietet werden
- verfügbar ab: 01.01.2025 Stichworte Nutzfläche: 246,30 m², Gesamtfläche: 246,30 m², Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zum Flughafen: 35.00, Distanz zur Autobahn: 2.70, Distanz zum Bus: 0.08

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Borchert Immobilien GmbH Gewerblicher Anbieter

Königstraße 17, 25335 Elmshorn

10 Jahre Partnerschaft

Frau Mareike PriebeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gcju5u

Referenznummer: Objekt-Nr.3281