Version: 8.1.1Navigation überspringen

Reihenmittelhaus zum Kauf
598000 €4.784 €/m²
6Zimmer
125 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

WBS Immobilien GmbH
Frau Eva Maria Schwarzmann
WBS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Charmantes Reihenhaus in wunderbarer Ruhelage

Dieses gemütliche, südlich ausgerichtete, Reihenhaus befindet sich in ausgezeichneter Lage in Wolfurt und punktet mit lichtdurchfluteten Räumen und einem hervorragenden Raumkonzept, welches Platz für die ganze Familie bietet.

Das Haus liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung, die gleichzeitig durch ihre zentrale Lage besticht und dadurch alle wichtigen Annehmlichkeiten in greifbare Nähe bringt. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine entspannte Wohnatmosphäre legen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Das kaufgegenständliche Reihenhaus ist Teil einer Anlage, welche aus sechs Hauseinheiten besteht und im Jahre 1986 errichtet wurde. Es umfaßt ein Erdgeschoß, ein Obergeschoß und ist voll unterkellert.
Weiters gehören zum Kaufobjekt eine Garage samt Vorplatz sowie ein weiterer Außenabstellplatz.

Schon beim Betreten des Hauses spürt man den einzigartigen Wohlfühlcharakter dieses Reihenhauses, geprägt durch großzügige südseitige Fensterflächen und die warme natürliche Ästhetik des Holzes, welches im Innenraum verarbeitet wurde.

Der im Wohnbereich befindliche Ofen sorgt für wohlige Wärme und behagliche Gemütlichkeit in den kühlen Monaten, während der Balkon im Obergeschoß in der warmen Jahreszeit zum Sonnenbaden und Entspannen einlädt.

Die Terrasse im Erdgeschoß ist überdacht und umgeben von einem kleinen Garten, der Platz für Hobbygärtner oder zum Spielen bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Moosmahdgasse 2b, Wolfurt (6922)

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1986

Preise

Kaufpreis
598000 €
4.784 €/m²
Provision für Käufer
3,6 % Vermittlungshonorar
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges HAUS 5

Heizung: Zentralheizung, Gas (alternative Wärmequelle im Erdgeschoß: Ofen)
TV: SAT-Anlage

Baujahr 1986 / Architektur: Arch. Roland Gnaiger

Verfügbar ab: Februar 2025

Wohnfläche ca. 125 m2, bestehend aus:
Erdgeschoß: Diele/Garderobe, Gäste-WC, Wohnen / Essen / Kochen / Wirtschaftsraum bzw. Büro
Obergeschoß: 3 Zimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Diele

weiters:
vier Kellerräumlichkeiten im Untergeschoß (Naturkeller, Waschküche, ein beheizbarer Kellerraum und ein weiterer Kellerraum)
südseitige Terrasse im Erdgeschoß samt Garten
Balkon im Obergeschoß
Garage samt Vorplatz und zusätzlicher Außenabstellplatz


Kaufpreis € 598.000,00


Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
3,6 % Vermittlungshonorar Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Vorarlberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Kehlerpark 1, 6850 DORNBIRN
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Eva Maria Schwarzmann
Frau Eva Maria SchwarzmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gd275w
Referenznummer: WBS-03381
WBS Immobilien GmbH
Frau Eva Maria Schwarzmann
WBS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen