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Einfamilienhaus zum Kauf
490000 €1.189 €/m²
14Zimmer
412 m²Wohnfläche
428 m²Grundstück

SMK Immo Treuhand GmbH
Herr Norbert Bauer
SMK Immo Treuhand GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Repräsentatives Stadthaus am Stadtplatz!

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Liegenschaft, die sich in erstklassiger, zentraler Lage direkt am Stadtplatz von Laa an der Thaya befindet.

Mit einer Gesamtfläche von über 410 m² bietet diese Immobilie eine einzigartige Kombination aus großzügigem Wohnraum und vielfältig nutzbaren Kanzlei- oder Praxisräumen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Obergeschoss als geräumige Wohnfläche konzipiert ist. Hier können Sie in einer komfortablen Umgebung wohnen und die Vorteile einer zentralen Lage genießen.

Die durchdachte Raumaufteilung inklusive einer Terrasse ermöglicht es, den oberen Bereich vollständig nach Ihren Vorstellungen als privates Refugium zu gestalten.

Im Erdgeschoss sind Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Es erwarten Sie hier flexible Kanzlei- oder Praxisräume, die sich ideal für verschiedene Dienstleister eignen. Ob Sie selbst eine Praxis betreiben oder die Räume an Fachleute aus unterschiedlichen Branchen vermieten möchten - die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.

Ärzte, Diätologen, Masseure, Anwälte und andere Dienstleister finden hier den perfekten Standort, um ihre Kunden in einer zentralen und gut sichtbaren Lage zu empfangen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser vielseitigen Immobilie Ihre beruflichen und privaten Wünsche zu verwirklichen, und profitieren Sie von einer Immobilie, die Ihnen nicht nur Raum, sondern auch Zukunftsperspektiven bietet.

Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
[URL="https://www.youtube.com/watch?v=GiHG-Lip-0g&t=39s"]https://www.youtube.com/watch?v=GiHG-Lip-0g&t=39s[/URL]

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: 0664/60771177, E-Mail: norbert.bauer@smkimmo.at

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! [URL="https://WWW.SMKIMMO.AT"]WWW.SMKIMMO.AT[/URL]

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • Raumaufteilung flexibel
  • Kelleranteil
  • Terrasse
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Laa an der Thaya (2136)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahrca. 1887
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
490000 €
1.189,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 450,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Kellerfläche: 30,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Stadtzentrumslage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SMK Immo Treuhand GmbH
SMK Immo Treuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Wachaustraße 42-48/ B01, 3500 KREMS
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Norbert BauerDein Kontakt
Online-ID: 2gd5x52
Referenznummer: 2417/9062
SMK Immo Treuhand GmbH
Herr Norbert Bauer
SMK Immo Treuhand GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen