Bürofläche zur Miete

9,50 Euro pro Quadratmeter9,50 €/m²

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290 m²Bürofläche

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Scharnhausen, Ostfildern (73760)

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Die hier angebotene Bürofläche im 3. Obergeschoss bietet eine hervorragende Arbeitsumgebung, die vor Einzug vollständig renoviert wird.

Die Büroeinheit wird in einen neuwertigen Zustand versetzt, sodass Sie als neuer Mieter von einer modernisierten Immobilie profitieren.
Der Parkettboden wird frisch geschliffen und versiegelt, neue LED-Beleuchtung installiert und die Wände werden neu gestrichen.

Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und Rollläden bieten eine flexible Beschattung.
Eine Teeküche sowie zwei getrennte WCs (Damen/Herren) sind vorhanden.
Ein Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Weitblick.

Die Bürofläche überzeugt mit einer flexiblen Raumaufteilung und bietet die Möglichkeit, individuelle Anforderungen an die Bürogestaltung umzusetzen.

Die moderne Ausstattung, inklusive Glasfaser-Internet, ermöglicht ein angenehmes und produktives Arbeiten. Zudem ist die Fläche über das Treppenhaus bequem erreichbar und wird zentral über eine Öl-Heizung beheizt.
Aktuell ist eine Klimaanlage nicht vorhanden, kann aber je nach Vereinbarung nachgerüstet, oder durch den Mieter selbst umgesetzt werden.

Durch die exzellente Lage in der Nähe des Flughafens und der Messe Stuttgart sowie die gute Anbindung an den ÖPNV ist die Fläche sowohl für nationale als auch internationale Geschäftsbeziehungen optimal geeignet.
Ein attraktiver Mietzins rundet dieses Angebot ab, das ab sofort bezogen werden kann.

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