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Wohnung zum Kauf
199900 €2.636 €/m²
3Zimmer
75,8 m²Wohnfläche

Herr Selmir Malic dipl. IM
Top Real Immobilienprojekte GmbH

Liebevolle Erdgeschosswohnung mit südlich ausgerichtetem Garten

Genießen Sie Ihr Leben in Ihrer eigenen Erholungsoase in der zum Verkauf stehenden Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und 1 Tiefgaragenplatz!

Die ca. 75 m² große Eigentumswohnung bietet Ihnen alles was Sie sich wünschen und befindet sich in einer zentralen Lage im Rohr im Kremstal.

Die attraktive Wohnung wurde im Jahr 2003 erbaut und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Weiters ist sie mit einem, neuen Fliesenboden, Fußbodenheizung und mit Rollläden ausgestattet. Die Betriebskosten inkl. Instandhaltung und Verwaltungskosten betragen € 172,98. Die Betriebskosten für die Garage inkl. Instandhaltung und Verwaltungskosten beträgt € 30,41. Die Heiz- und Warmwasserkosten betragen 176,11.

Die 3-Zimmer-Wohnung wird wie folgt aufgeteilt:

. Gemütlicher Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum 50 m² großem Garten
. Ess- und Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche (Einbauküche im Kaufpreis inkludiert!)
. Geräumiges Schlafzimmer
. Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer
. Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
. separat begehbares WC
. Kellerabteil und 1 Tiefgaragenplatz

Sie befinden sich hier in der Gemeinde Rohr im Kremstal ist eine Gemeinde mit 1495 Einwohnern in Oberösterreich im Bezirk Steyr-Land im Traunviertel. Der Kindergarten und die Volksschule sind fußläufig innerhalb von 8 Minuten erreichbar. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist nur 5 Fahrminuten entfernt.


Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & Ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können.
Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke!

Sie benötigen auch ein Finanzierungsangebot?
Als Finanzberater in ganz Oberösterreich setzt sich das TOP-REAL Team gerne mit Ihnen zusammen. Dann besprechen wir in aller Ruhe Ihre Finanzierungsfragen rund um das Thema Immobilienfinanzierung.
Wir nutzen unser Know-How und langjährig gepflegtes Netzwerk mit unseren Partnerbanken - Sparkasse OÖ, Oberbank und Wüstenrot - um für Sie das bestmögliche Angebot einzuholen.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage
  • teilweise möbliert
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Rohr im Kremstal (4532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2003

Preise

Kaufpreis
199900 €
2.636,16 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,55 m², Gartenfläche: 50,00 m², Kellerfläche: 7,70 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Top Real Immobilienprojekte GmbHGewerblicher Anbieter
Durisolstraße 1/3, 4600 WELS
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Selmir Malic dipl. IMDein Kontakt
Online-ID: 2gg555h
Referenznummer: 3800/478
Herr Selmir Malic dipl. IM
Top Real Immobilienprojekte GmbH