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Einfamilienhaus zur Miete
2900 €Nettokaltmiete
7Zimmer
250 m²Wohnfläche
1.100 m²Grundstück

gross und klein immobilien gmbh
Frau Martina Hödl
gross und klein immobilien gmbh

großzügiges modernes Einfamilienhaus mit Traum Terrassen mit Riesen Garten

Traumhaus zur Miete: Großzügiges Einfamilienhaus mit idyllischem Garten,
Terrasse & Luxusausstattung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnperle! Dieses einzigartige Einfamilienhaus vereint modernes Design mit großzügigem Platzangebot und bietet eine perfekte Wohlfühlatmosphäre für die ganze Familie.

Ein Garten wie aus einem Traum:

Der Garten ist das Herzstück dieses Anwesens - eine sonnige Oase voller Ruhe und Schönheit. Hier wird jeder Sommertag zum Urlaubstag:

. Viel Platz für Ihre Ideen: Genießen Sie die Natur, spielen Sie mit den
Kindern oder entspannen Sie im Schatten der Feigenbäume.
. Rückzugsoase: Abgeschottet und friedlich - ideal, um sich vom Alltag zu
erholen.
. Raum für Träume: Vom Gemüsegarten bis zur Hollywoodschaukel, hier ist
alles möglich.
. Perfekt für Sommerträume: Feiern Sie Grillabende, genießen Sie die
Sonne oder erleben Sie unvergessliche Sternenhimmel.

Das Haus und der Garten sind wie eine eigene Insel - herrlich, ruhig und harmonisch.

Die Highlights Ihres neuen Zuhauses:

Erdgeschoss:

. Vorraum: Begrüßen Sie das Glück in Ihrem neuen Zuhause.
. Zentrales Vorzimmer: Praktisch und einladend.
. Zimmer 1: Ruhiges, angenehmes Zimmer für erholsame Stunden.
. Zimmer 2: Helles Eckzimmer mit vielen Möglichkeiten.
. Badezimmer: Stilvolle Dusche für Ihren Komfort.
. Separate Toilette.
. Wohnbereich mit Galerie: Offenes, lichtdurchflutetes Design mit direktem
Zugang zur großen Terrasse. Perfekt zum Kochen, Entspannen oder
Zusammensein.

Terrasse:

Großzügig und gepflastert - ideal für Grillen, Essen, Sonnenbaden oder einfach nur das Leben genießen.

Kellerbereich:

. Multifunktionsraum: Tageslichtdurchfluteter Bereich, ideal für Fitness
oder ein Heimkino.
. Meditationszimmer: Rückzug für Geist und Seele.
. Wirtschaftsraum: Mit Infrarotsauna für Ihre Wellnessmomente.
. Duschbad mit Toilette: Praktisch und komfortabel.

Obergeschoss:

. 3 Zimmer: Zwei davon mit direkten Terrassenzugängen.
. 2 Terrassen: Genießen Sie den Ausblick und die Sonne.
. Badezimmer: Mit Wanne und Dusche für maximale Entspannung.
. Separate Toilette.

Zusätzliche Vorteile:

. Carport und Stellplatz: Platz für zwei Fahrzeuge. Auch mehr möglich.
. Modernes und harmonisches Wohndesign: Ideal für Familien und
Genießer.

Details:
. Monatsmiete: € 2.900 (exkl. Strom, Wasser, Müll).
. Kaution: € 10.000 (dreifache Monatsmiete).
. Erstvertrag: 5 Jahre (Verlängerung möglich).

Kontakt:
Martina Hödl - für Besichtigung und Beratung: 0650 55 55 789

Erfüllen Sie sich den Traum vom perfekten Zuhause mit diesem herrlichen Garten und dem einzigartigen Haus - rufen Sie noch heute an und lassen Sie sich begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • WG-geeignet
  • Offene Küche
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Wien (1220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
2900 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2900 €
11,60 €/m²
Kaution
10.000,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.900,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 3, Gartenfläche: 500,00 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

gross und klein immobilien gmbh
gross und klein immobilien gmbh Gewerblicher Anbieter
Hütteldorfer Str. 33/1-2, 1150 WIEN
Frau Martina Hödl Dein Kontakt
Online-ID: 2gg865w
Referenznummer: WW-0004596
gross und klein immobilien gmbh
Frau Martina Hödl
gross und klein immobilien gmbh