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Büro-/Praxisfläche zum Kauf · provisionsfrei
1299000 €

Friends Immobilien List GmbH
Herr Julian Obertscheider
Friends Immobilien List GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Ärzte aufgepasst, Ordination + Wohnen!

Winzerhaus in Top Lage von Gumpoldskirchen, Ordination/Büro + Wohnen

 

Verkauft wird eine 1126 m2 großes Baugrundstück im Herzen von Gumpoldskirchen mit Altbestand sprich ein altes Winzerhaus. Auf Wunsch gibt es eine Planung für einen moderne Villa mit historischem Altbestand dazu.

Die Liegenschaft bieten vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung.
Wohnen und Arbeiten, gastronomische Nutzung oder auch als Ordination.

 

Flächenaufstellung:

 

Grundstücksfläche:          1126 m2

Neubau Villa:                 583,59 m2

Tiefgarage :                        206 m2

Altbestand:                         227 m2

Bebauungsbestimmungen:

 

* BA
* geschlossene Bauweise
* Bauklasse I,II
* Geschoßflächenzahl 750 m2

 

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

 

mfg Julian Obertscheider 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Raumaufteilung flexibel
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
  • Alarmanlage
  • Betreutes Wohnen

Lage

Neustiftgasse, Gumpoldskirchen (2352)

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert

Preise

Kaufpreis
1299000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Wohnfläche: 810,00 m², Nutzfläche: 1.016,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Friends Immobilien List GmbH
Friends Immobilien List GmbHGewerblicher Anbieter
Vöslauer Straße 2, 2500 BADEN
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Julian ObertscheiderDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ggb75t
Referenznummer: OBGC2023111518291585786623c5985
Friends Immobilien List GmbH
Herr Julian Obertscheider
Friends Immobilien List GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen