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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1650000 €2.388 €/m²
691 m²Fläche

Herr Christoph Zeininger
ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

*Attraktives Investment* Einzelhandel in zentraler Lage - Großraum Linz

Hier haben Sie die Chance auf lukrative Einnahmen:
eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in eine gut etablierte und stark frequentierte Einzelhandelsimmobilie!
Der Supermarkt befindet sich in einer erstklassigen Lage nahe Linz und profitiert von einer hohen Kundenfrequenz sowie einer stabilen Mieterstruktur (Mietvertrag unbefristet). Die zum Verkauf stehenden WEG-Anteile umfassen den Supermarkt im EG sowie 30 zugehörige Stellplätze.
Kaufpreis Netto: € 1.650.000,- zzgl. 20% USt
Netto-Mieteinnahmen pro Monat: ca. € 8150,-

Ihr Ansprechpartner:
Christoph Zeininger, MBA
ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
Harrachstraße 4/2/1 | 4020 Linz
Tel.: 0732 / 272 123 | Mobil: 0699 / 17 93 66 67
christoph@zeininger.immobilien
www.zeininger.immobilien

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 30 Stellplätze: 30 Außen-Stellplätze
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Leonding (4060)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis
1650000 €
2.387,84 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
30 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 97.846,08 EUR

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 691,00 m², Gesamtfläche: 691,00 m²

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Anbieter der Immobilie

ZEININGER IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
Harrachstraße 4/2/1, 4020 LINZ
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christoph ZeiningerDein Kontakt
Online-ID: 2ggca5v
Referenznummer: 0512
Herr Christoph Zeininger
ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen