MAGELLAN REAL ESTATE: Attraktive, moderne Bürofläche in erstklassiger 1A-Fußgängerzonenlage von Verden (Aller)
Dieses repräsentative und vollständig sanierte Geschäftshaus in der Großen Straße 82-84, 27283 Verden (Aller), bietet eine exklusive Bürofläche inmitten der lebhaften Fußgängerzone. Die Lage zählt zu den besten der Stadt und profitiert von einer hohen Kundenfrequenz sowie einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die eine inspirierende Atmosphäre schaffen und das Arbeiten hier besonders attraktiv machen.
Die Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über einen modernen, barrierefreien Fahrstuhl bequem zu erreichen. Das Büro präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und wurde umfassend und hochwertig saniert. Mit einer Gesamtfläche von ca. 155 m² ist das Büro großzügig gestaltet und eignet sich perfekt für ein modernes Bürokonzept. Der helle und großzügige Raum ermöglicht eine flexible Arbeitsplatzgestaltung und eine offene, kommunikative Arbeitsatmosphäre. Neben dem Großraumbüro gibt es einen abgetrennten Besprechungsraum, der ideal für Meetings und vertrauliche Gespräche ist, sowie einen einladenden Aufenthaltsraum, der eine angenehme Rückzugsmöglichkeit für Pausen oder informelle Besprechungen bietet.
Zur Ausstattung der Fläche gehört eine energieeffiziente LED-Beleuchtung, die für optimale Lichtverhältnisse sorgt und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Das Gebäude ist technisch auf aktuelle Standards ausgerichtet und bietet eine zeitgemäße Arbeitsumgebung. Die monatlichen Nebenkosten inklusive Heizkosten belaufen sich auf nur 318 Euro.
Diese attraktive Gewerbefläche bietet Unternehmen eine hervorragende Möglichkeit, sich in bester Lage zu etablieren und von der hohen Sichtbarkeit sowie der Dynamik der Fußgängerzone zu profitieren.
