Bürofläche zum Kauf 3.504 € 2 Zimmer 57,3 m²<br/>Bürofläche Unterhaching 82008

Bürofläche zum Kauf
3504,23 Euro pro Quadratmeter
2Zimmer
57,3 m²Bürofläche

Frau Sara Harms

CITIGRUND Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Unterhaching - Vermietete Laden-/Bürofläche inmitten der Fußgängerzone - Investment!

Gepflegtes und gut verwaltetes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1984. Die angebotene zweistöckige Gewerbeeinheit mit etwa 85,04 m² Gesamtfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss des Gebäudes. Zum Angebot gehören zwei Duplexstellplätze die für jeweils €10.000 zu erwerben sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Duplex-Stellplätze
Erdgeschoss
Gäste-WC
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Unterhaching (82008)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der Fußgängerzone von Unterhaching gelegen, bietet die Immobilie durch ihre gut frequentierte Lage eine hohe Sichtbarkeit. Dank der idealen Anbindung an die Autobahnen A8 und A995 ist die Gemeinde schnell erreichbar. Die S-Bahn-Linien S3 und S7 und die Buslinien 220 und 220V ermöglichen zudem eine bequeme Anfahrt für Kunden und Mitarbeitende. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Lagedetails und Entfernungen:

.Ca. 2 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
.Ca. 4 Gehminuten bis zum S-Bahnhof Unterhaching
.Ca. 5 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt
.Ca. 5 Fahrminuten (Auto) bis zur Autobahnauffahrt der A8

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

298000 €

3.504,23 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

2,98% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

353 €

Weitere Preisinformationen

2 Duplex-Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.200,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 85,04 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CITIGRUND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Maximiliansplatz 12 b, 80333 München

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sara HarmsDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2ggu85s

Referenznummer: 16349