Wohnung zur Miete 1.150 € 3 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Münchener Straße 25d Freilassing Freilassing 83395

Wohnung zur Miete
1150 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Michaela Huber

Alfred Huber Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Energiesparend - barrierefrei - modern! 3-Zimmer Mietwohnung - Freilassing

Wir vermieten eine schöne 3-Zimmer Wohnung im "Sonnenfeld" in Freilassing.

Das Gebäude wurde 2022 errichtet. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist mit einem Fahrstuhl erreichbar - Toplage - mitten in Freilassing. Die Bushaltestelle nach Salzburg ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Diese Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Eine Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden. Über den Wohn- und Essbereich sowie über die Küche gelangen Sie auf die Loggia.

Ihnen stehen außerdem ein Tiefgaragenparkplatz und ein Kellerabteil zur Verfügung. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Das Gebäude wird mit einer Wärmepumpe beheizt und entspricht den neuesten Energievorschriften. Nutzen Sie die Chance und senken Sie Ihre Nebenkosten!

Die Kaltmiete beträgt 1150,00 Euro, zuzüglich Tiefgaragenstellplatz - 70,00 Euro und Nebenkosten inkl. Heizung: ca. 300,00 Euro. Gesamte Warmmiete: 1520,00 Euro -

Der Eigentümer wünscht 2-3 Personen als Mieter und keine Haustiere.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten können. Bitte senden Sie uns Ihre Selbstauskunft (ohne Selbstauskunft ist keine Besichtigung möglich). Gerne senden wir Ihnen eine Vorlage für eine Selbstauskunft zu.

Besichtigungen sind jederzeit möglich!

Die Übergabe des Energieausweises erfolgt bei der Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Münchener Straße 25d, Freilassing, Freilassing (83395)

Nur wenige Minuten zur nächsten Bushaltestelle und zu den Einkaufsmöglichkeiten. Das Schwimmbad ist auch schnell erreichbar.

Freilassing mit 18000 Einwohner ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land.
Früher wegen seines großen Grenzbahnhofs als Eisenbahnerstadt bekannt, ist das Oberzentrum heute die wirtschaftsstärkste Kommune des Landkreises mit enger Verflechtung zur benachbarten österreichischen Landeshauptstadt Salzburg. Die Stadt liegt im Salzach-Hügelland unmittelbar an der Grenze zu Österreich am Zusammenfluss von Salzach und Saalach.
Die Vorzüge der jungen Stadt sind die günstige Verkehrsanbindung, die reizvolle Lage vor der Alpenkulisse und die Nähe zur Mozartstadt Salzburg. Zur Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte /A1 Westautobahn sind es 3 km, zur Autobahnauffahrt Bad Reichenhall (A8) ca. 8 km. Freilassing hat ein städtisches Stadtbus-Netz und ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt an der Bahnlinie München - Salzburg - Wien

Im Ort gibt es Kindergärten, Grundschule, Realschule für Knaben, Mädchenrealschule sowie die Fachoberschule. Einkaufsvergnügen bietet Freilassing in vielfältiger Form.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1520 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1150 €

13,22 €/m²

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

70 €

Kaution

3 Kaltmieten

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind für Sie da!

Besuchen Sie unser großes Immobilienbüro im Zentrum von Freilassing, Münchener Str. 10.

Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung:
Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr

Geschäftszeiten:
Montag bis Freitag: 8 bis 19 Uhr
Samstag: 9 bis 14 Uhr
Sonntag geschlossen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Ihren Anruf! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 13.30, Distanz zum Flughafen: 8.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 3.56, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11, Distanz vom Zentrum: 0.65, Distanz zur Hauptschule: 0.55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Alfred Huber ImmobilienGewerblicher Anbieter

Münchener Str. 10, 83395 Freilassing

10 Jahre Partnerschaft

Frau Michaela HuberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghdx5w

Referenznummer: D-814