Doppelhaushälfte zum Kauf

475000 €475.000 €

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3Zimmer

326 m²Grundstück

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Brisera 3 a, Rankweil (6830)

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Idyllisch wohnen nahe dem Dorfzentrum von Rankweil

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in der beliebten Marktgemeinde

sanierte Doppelhaushälfte mit historischem Charme
3 Zimmer
87 m² gemütlicher Wohnraum
58 m² zusätzliche Nutzflächen im EG
326 m² Grundstück
lauschige, überdachte Sitzplätze
idyllischer Garten der zum Verweilen einlädt
geschwungene Gartenwege im geschützten Innenhof
2004 umfangreich saniert und modernisiert
2022 wurde das Dach erneuert
Einzelgarage mit Dachboden und zusätzliche KFZ-Abstellplätze
zeitnahe Übernahme möglich

Betriebskosten nach Verbrauch
Kaufpreis: € 475.000,-

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Vorarlberg Sonstiges/Wohnen: Dachboden