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Einfamilienhaus zum Kauf
469500 €3.640 €/m²
4Zimmer
129 m²Wohnfläche
434 m²Grundstück

Nageler Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
Nageler Immobilien GmbH

Exklusives Wohnen in Kärnten - Modernes Einfamilienhaus mit schönem Garten und Garage!

Dieses moderne Einfamilienhaus mit durchdachtem Raumkonzept und hochwertigen Ausstattungen bietet Komfort und Stil auf allen Ebenen. Im Erdgeschoss beeindruckt der großzügige Esswohnraum, der vom Tischler maßgefertigt wurde. Ein eleganter Kachelofen verleiht diesem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, ebenfalls vom Tischler gestaltet, die Funktionalität und Design perfekt vereint. Für Gäste gibt es ein WC mit Fenster, das Licht und Frische ins Innere bringt. Der Vorraum empfängt Besucher mit einer maßgefertigten Garderobe vom Tischler, die Platz für Ihre Mäntel, Jacken und Schuhe bietet. Die großzügige Terrasse ist mit einer Pergola ausgestattet und bietet die perfekte Verbindung von Innenund Außenbereich – ideal für entspannte Stunden im Freien. Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet, die nicht nur für optimalen Sonnenschutz sorgen, sondern auch die Privatsphäre der Bewohner schützen.

Im Obergeschoss besticht das Badezimmer durch seine luxuriöse Ausstattung: Ein Doppelwaschbecken, ein Bidet, eine separate Dusche und eine Eckbadewanne bieten Platz und Komfort. Hier findet man ebenfalls ein WC, wodurch das Bad perfekt ausgestattet ist. Drei Schlafzimmer bieten genügend Platz für die ganze Familie. Eines der Zimmer verfügt über einen begehbaren Schrank, während ein weiteres Schlafzimmer mit einem Ausgang zum Balkon punktet – der ideale Ort, um die frische Luft und den Ausblick zu genießen. Der Stiegenaufgang ist mit stilvollen Cottofliesen gestaltet und verleiht dem Haus mediterranen Charme.

Der Keller bietet zusätzliche Funktionalität und Vielseitigkeit. Hier findet man eine Sauna für entspannte Wellness- Momente, einen Waschraum sowie ein Pissoir. Der große Kellerraum kann zudem als Partyraum genutzt werden, was das Haus auch für gesellige Anlässe perfekt macht. Der angrenzende Heizraum sorgt für wohlige Wärme im ganzen Haus.

Die Garage, ausgestattet mit einem automatischen Tor, bietet Platz für das Auto und zusätzlichen Stauraum. Ein separater Eingang zur Garage sorgt für praktischen Zugang, ohne das Haus betreten zu müssen. Der Zugang ins Haus kann ebenfalls direkt von der Garage aus erfolgen. Dieses Einfamilienhaus verbindet durchdachtes Design mit hoher Funktionalität und bietet alles, was eine moderne Familie benötigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Carport, Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Sauna

Lage

Arnoldstein (9587)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage ist ländlich ruhig und dennoch sehr zentral. In wenigen Autominuten erreichen Sie Arnoldstein und Villach, wo Sie neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants auch Schulen, Ärzte und etliche
Freizeiteinrichtungen finden.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
469500 €
3.639,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Hausergasse 9, 9500 VILLACH
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Online-ID: 2gjya5q
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