Bürofläche zur Miete

742.89 €743 €Nettomiete zzgl. NK

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44,2 m²Bürofläche

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Kreuzweg 1 b, Salzhausen, Salzhausen (21376)

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Moderne und zentrale Büro-, Praxis-, Ausstellungs- oder Lagerflächen in repräsentativem Geschäftsgebäude, Bj. 2013.
Kundenparkplätze vorhanden.

1.43 "Besprechung" mit 18,40 m² zusammen mit
1.42 "Büro" mit 25,76 m² (ohne Trennwand, als ein Raum) sowie den Büroraum

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Flächenaufstellung: Büro 5+6 (Raum 1.42 u. 1.43 lt. Grundriss)
Raum NE05 (1.43): Reine Bürofläche: ca. 18,40 m², Nettokaltmiete für das Büro: 193,20 €
Raum NE06 (1.42): Reine Bürofläche: ca. 25,76 m², Nettokaltmiete für das Büro: 270,48 €
Nettokaltmiete (10,50 €/m²)
Anteilige Miete für die Gemeinschaftsfläche: ca. 6,46 m², Nettokaltmiete (2,50 €/m²)= 16,15 €,
Anteilige Miete für die Verkehrsfläche: ca. 17,49 m², Nettokaltmiete (2,50 €/m²) = 43,73 €
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Gesamte Nutzfläche 68,11 m²; Nettomiete: 523,56 €
zzgl. Neben-/Betriebskosten (3,00 €/m²): 204,33 €
Gesamtmiete =742,89 € zzgl. 19% Umsatzsteuer (141,15€) = 884,03 €

Sonstiges Baujahr: 2013

Mietkaution: 3 Nettokaltmieten
Courtage für den Mieter: 3 Kaltmieten zzgl. Mwst.

Ihr Ansprechpartner: Maximilian Momm
momm@schroederimmobilien.de
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Widerrufsbelehrung

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Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

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Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 68,11 m², 1 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung