Wohnung zum Kauf

385000 €385.000 €4.066 €/m²

---

4Zimmer

94,7 m²Wohnfläche

---

Kirchbichl (6322)

---

Die Wohnung befindet sich in einer optimalen Lage in Kirchbichl. Ruhig und dennoch gut angebunden an die Infrastruktur der Umgebung, bietet sie eine ideale Wohnumgebung. Das Strandbad, ein Spielplatz, Fußball sowie der Tennisplatz sind nur 2 Gehminuten entfernt.

Wohnaufteilung:
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Wohnaufteilung:
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Südbalkon.
- Separater Küche mit Esstisch.
- Drei Schlafzimmer.
- Badezimmer mit Dusche.
- Abstellraum.
- Separates WC.
- Kellerabteil.
- Tiefgaragenabstellplatz.

Kurzüberblick:
Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Kirchbichl mit optimaler Lage, gut durchdachter Wohnaufteilung, Südbalkon, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz.
Die Betriebskosten belaufen sich auf EUR 200,--
Rücklagenstand per 29.11.2023 beträgt: EUR 25.800,--

Daten und Fakten:
Vorraum: 13,29 m²
Schlafzimmer 1: 14,73 m²
Schlafzimmer 2: 11,07 m²
Schlafzimmer 3: 10,36 m²
Küche: 13,31 m²
Wohnzimmer: 22,20 m²
Abstellraum: 2,61 m²
WC: 1,55 m²
Bad: 5,86 m²
Balkon: 8,07 m²
Keller: 6 m²
1 TG-Abstellplatz

Sonstiges:
- 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
- 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH
- Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im
Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.