Maisonette zum Kauf 3,5 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche Puchenau 4048

Maisonette zum Kauf
3,5Zimmer
84 m²Wohnfläche

Frau Sophie Gadermayr

Reisetbauer Immobilien GmbH

Familienfreundliche Maisonette Wohnung - viel Potential, Blick ins Grüne und in Toplage!

Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m², auf zwei Etagen aufgeteilt, bietet die Wohnung genügend Platz und vielseitige Möglichkeiten. Mit einem durchdachten Wohnkonzept und der sonnigen Terrasse erfüllt diese Immobilie bestimmt Ihren Wohntraum. Die Küche ist voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Spüle sowie einem Herd mit Backofen. Ebenfalls befindet sich ein dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz und viele weitere öffentliche Stellplätze direkt bei der Wohnung!

Erdgeschoss
Wohn- und Essbereich
Küche
Vorraum
Toilette
Abstellraum
Terrasse

Obergeschoss
Zimmer I
Zimmer II
Badezimmer
Schrankflur

Für weitere Auskünfte sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Puchenau (4048)

Die gepflegte und helle Maisonette Wohnung befindet sich in zentraler Lage direkt in Puchenau. Somit sind Bahn- und Bushaltestellen, Schulen, Bäckereien, Spar, Ärzte, Apotheken und vieles mehr, leicht zu Fuß erreichbar. Der Linzer Hauptplatz befindet sich in ca. 3 km Entfernung. Für sportliche Aktivitäten bieten sich nicht nur perfekt die vielen Wanderwege zum Pöstlingberg, sondern auch der Radweg direkt an der Donau an. Die gesamte Wohnung ist nach Süden, mit Blick auf den Kürnbergerwald und das Donauufer, ausgerichtet.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reisetbauer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hirschgasse 3, 4020 LINZ

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sophie GadermayrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkhs58

Referenznummer: OBGC20241001111714349ad7477180c