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Bürofläche zur Miete
650 €Nettomiete zzgl. NK
61 m²Bürofläche

IMMOTO Immobilien GmbH & Co. KG
IMMOTO Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Felix Eropkin
IMMOTO Immobilien GmbH & Co. KG

Helle Bürofläche mit viel Potenzial und angrenzenden Parkmöglichkeiten in der Innenstadt von Varel

Sie suchen eine praktische und geräumige Bürofläche im Herzen von Varel?
Dann haben wir hier genau das richtige Immobilienangebot für Sie!

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Nutzfläche von ca. 95 m².
Durch den separaten Eingang gelangen Sie in die großzügige Bürofläche, die mit einer großen Fensterfront ausgestattet ist. Des Weiteren kommen Sie von der Bürofläche in den anliegenden Abstellraum, zum WC und durch einen Flur in den großen Sozialraum.

Das gepflegte Geschäftshaus überzeugt durch eine lichtdurchflutete Schaufensterfront, welche sich ideal als Werbefläche eignet.

Wir weisen darauf hin, dass der Vermieter eine Nutzung als Büro vorsieht.

Alle anderen Nutzungen (wie z. B. Kiosk, Gastronomie oder Friseur) sind vom Eigentümer nicht gewünscht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss

Lage

Varel, Varel (26316)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Varel, im Herzen der Stadt, entlang einer Fußgängerzone, die zur Schloßstraße führt, welche direkt am Schlossplatz grenzt. Dieses Objekt befindet sich an einem attraktiven Standort, umgeben von zahlreichen Geschäften, Cafés und Dienstleistungen, was eine hohe Fußgängerfrequenz garantiert.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, der Vareler Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, und die Autobahn A29 bietet schnelle Verbindungen nach Wilhelmshaven und Oldenburg.

Öffentliche Parkplätze und Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage zeichnet sich durch eine lebendige Geschäfts- und Einkaufsatmosphäre aus. Varel selbst ist eine wirtschaftlich stabile Stadt mit einer guten Mischung aus Industrie, Handel und Dienstleistungen, die durch die Nähe zur Nordsee und vielfältige Freizeitmöglichkeiten abgerundet wird.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete
875 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
650 €
Nebenkosten
225 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.
Kaution
1.950,00

Weitere Informationen

Sonstiges Vermittlungs- und Nachweisbedingungen:
Wir sind vom Vermieter dieser Gewerbeeinheit mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt.

Es fällt eine vom Mieter zu erbringende Kaution bzw. Mietsicherheit in Höhe von drei Monatsmieten und eine Provision/Vermittlungsgebühr in Höhe von zwei Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an (berechnet auf die dann ausgehandelte Grundmiete ohne Nebenkosten).

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 95,00 m², vermietbare Fläche: 95,00 m², modernisiert: 2006, Distanz zum Kindergarten: 0.37, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 3.83, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zum Flughafen: 9.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.79, Distanz zur Autobahn: 2.18, Distanz zum Bus: 0.17

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOTO Immobilien GmbH & Co. KG
IMMOTO Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Heiligengeisthöfe 8, 26121 Oldenburg
Herr Felix Eropkin
Herr Felix EropkinDein Kontakt
Online-ID: 2gkwh55
Referenznummer: 2340
IMMOTO Immobilien GmbH & Co. KG
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Herr Felix Eropkin
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