Wohnung zur Miete 696 € 3 Zimmer 70,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Alt-Dietmanns 3813

Wohnung zur Miete
695.73 €Gesamtmiete exkl. BK
3Zimmer
70,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Tobias

Donnerbauer Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Altbauwohnung mit 3 getrennt begehbaren Zimmern!

Größzügige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Alt-Dietmanns!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend von Alt-Dietmanns.

Die insgesamt 70,45 m² Wohnfläche verteilen sich auf:

- 1 großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich
- 2 gemütliche Schlafzimmer
- 1 separate Küche mit Einbauküche
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 getrenntes WC
- 1 geräumiges Kellerabteil sowie ein Abstellraum

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihre praktische Raumaufteilung. Die gesamte Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet Platz für kleine Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen.

Lassen Sie sich von dieser gemütlichen Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

SOFORT
Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Lage

Alt-Dietmanns (3813)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alt-Dietmanns ist eine ländliche Gemeinde mit rund 600 Einwohnern und bietet eine idyllische Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Die nächstgelegene größere Stadt ist Waidhofen an der Thaya, welche etwa 15 Kilometer entfernt ist.

In der Gemeinde gibt es eine Volksschule, einen Kindergarten, einen Nahversorger sowie mehrere Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Auch kulturell wird einiges geboten, wie beispielsweise das jährliche Maibaumfest oder der traditionelle Kirchtag.

Alt-Dietmanns ist gut an das Straßennetz angebunden. Die B5 führt direkt durch die Gemeinde und verbindet sie mit umliegenden Ortschaften und Städten. Auch die Autobahn A2 ist in etwa 45 Autominuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

695.73 €

Kaution

3 BMM

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Miete Netto EUR 500,00 + 10% USt. = EUR 550,00
Betriebskosten Netto EUR 132,48 + 10% USt. = EUR 145,73

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 695,73

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters weisen wir darauf hin, dass der Vermieter von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Vermieter nachgereicht.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niederösterreich

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Anbieter der Immobilie

Donnerbauer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Franz-Mohshammer-Platz 1, 5500 Bischofshofen

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gl2v56

Referenznummer: 2024-1227