Einfamilienhaus zum Kauf 1.150.000 € 4 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 8.360 m²<br/>Grundstück Andlersdorf 2301

Einfamilienhaus zum Kauf
1150000 €4.600 €/m²
4Zimmer
250 m²Wohnfläche
8.360 m²Grundstück

Frau Schubert

Rainer J & Partner Immobilientreuhand GesmbH

Haus mit Pferdestallungen in absoluter Grünruhelage Nähe Groß-Enzersdorf - Auch für Bauträger geeignet.

Zurzeit befinden sich auf diesem Grundstück 2 Häuser, großer Garten und Pferdestallungen.

Das Objekt hat sehr viel Potential für Umbau/Zubau/Ausbau.

Ebenso bietet es die Möglichkeit für Bauträger ein Neubauprojekt umzusetzen. Reihenhäuser/Wohnungen mit große Gärten/Spielplatz/Pferdestallungen.

ca. 1100 m² Bauland.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <4.000m
Schule <4.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vereinbarung
Barrierefrei
Einbauküche

Lage

Andlersdorf (2301)

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Andlersdorf in Niederösterreich. Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe von Feldern und Natur. In der Umgebung gibt es auch eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Die Lage ist ideal für Menschen, die die ruhige ländliche Atmosphäre suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1923
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis

1150000 €

4.600 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Stichworte Bundesland: Niederösterreich

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Anbieter der Immobilie

Rainer J & Partner Immobilientreuhand GesmbHGewerblicher Anbieter

Strozzigasse 2/DG, 1080 WIEN

6 Jahre Partnerschaft

Frau SchubertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gl775f

Referenznummer: OBGC20241016205815273eb44deb056