Ausstellungsfläche zur Versteigerung

35000 €35.000 €

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Meilitz 41a, Meilitz, Wünschendorf/Elster (07570)

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Leerstehendes Gewerbeobjekt (ehemaliges Einzelhandelsobjekt) in zentraler Ortslage. Baujahr ca. 1993. Gewerbe-/Nutzfläche ca. 182 m². Grundstücksgröße ca. 620 m². Die Vorlage eines Energieausweises entfällt, das Objekt unterliegt nicht dem GEG.

Im Erdgeschoss befindet sich eine große Gewerbeeinheit. Der Verkaufsraum mit Tresen und mehreren Regalen verfügt über große Fensterfronten, die für eine gute Tagesbelichtung sorgen. Der Kundeneingang erfolgt direkt von der Straße über eine in der Glasfront integrierte Glastür. Im hinteren Bereich der Einheit sind u. a. ein Büro, ein Raum für Lagermöglichkeiten, ein Durchgangsraum mit möglicher weiterer Lagerkapazität sowie ein gefliester Sanitärbereich (Vorraum, Duschbad und WC) angeordnet. Über eine innenliegende Treppe im hinteren Bereich sind die Etagen miteinander verbunden.

Über das gesamte Ober-/Dachgeschoss erstreckt sich ein großzügig geschnittener Raum, der individuell, den Wünschen/Ansprüchen des Erstehers entsprechend, genutzt werden kann. Ein Umbau zu Wohnzwecken erscheint möglich, wurde jedoch nicht geprüft. Über eine Dachluke besteht zudem Zugang zum nicht ausgebauten Spitzboden.

Die Beheizung erfolgte bislang über eine Ölheizung, diese ist aktuell defekt. Teilweise sind Rissbildungen vorhanden (Details auf Anfrage). Insgesamt sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand. Das Inventar verbleibt im Objekt.

Das gesamte Grundstück ist befestigt. Kundenparkplätze sind am Objekt vorhanden. Eine Zufahrt führt zum rückseitigen Liefereingang.

Besichtigungen Bitte sprechen Sie uns an, wenn Sie eine Besichtigung wünschen. Link direkt zum Objekt https://www.dga-ag.de/immobilie-ersteigern/immobilie-suchen-und-finden/objekt/D24-04-031

Link zur Homepage der Deutschen Grundstücksauktionen AG
www.dga-ag.de Sonstiges Mindestgebot (Auktionslimit) € 35.000,–*

*zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld (Courtage) ist der Höhe nach gestaffelt und beträgt (inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer):

• bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) von € 20.000,- bis € 49.999,- 11,90 %,
• bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) von € 50.000,- bis € 99.999,- 9,52 % und
• bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) ab € 100.000,- 7,14 %.

Das Objekt wird im Rahmen des Nachverkaufs zu unserer Winter-Auktion 2024 im Auftrag des Eigentümers freihändig veräußert.

Das o. g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann.

Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen und den Bietungsmöglichkeiten an.

Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.