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Einfamilienhaus zur Miete
1535.45 €Nettokaltmiete
3Zimmer
94,8 m²Wohnfläche
380 m²Grundstück

Herr Aurelian Tranc
Riwog Real Estate Management GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Idyllisches Haus mit großem Garten Nähe Bahnhof Liesing

Schönes und gepflegtes Einfamilienhaus in einer der schönsten Gegenden um Wien.

Der ca. 300m² Garten lädt zu verweilen ein.

 

 

Aufteilung: 

* _Erdgeschoss_
* Wohnzimmer 
* geschlossene Veranda mit Blick in den Garten
* Abstellraum 
* Bad mit Dusche
* Vorraum
* Küche (Herd und Spüle vorhanden)
* WC

 

* _Obergeschoss_
* 2 Schlafzimmer
* WC 
* Bad mit Badewanne
* Abstellraum
* Terrasse 

_+  ca. 50m² Keller_

_+ ca. 300m² Garten_

 

 

Ausstattung: Parkettboden im EG, Nuss Optik Laminat im OG Fliesen, neuwertige Gastherme, Telefon/Kabel-TV/Internet-Anschlüsse, Mehrscheiben-Isolierglas

 

Das Haus wird auf 10 Jahre befristet vermietet.

 

Mietkosten:

EUR 1.535,45       Hauptmiete

EUR 110,00.-        Betriebskosten

EUR 163,55          Ust.                     

EUR 1.799,00.-     Gesamtmiete

 

 

Kaution: EUR 5000,00.-

 

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • SOFORT
  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Loggia, Wintergarten

Lage

Perchtoldsdorf (2380)
Nähe Liesinger Bad & Bahnhof Liesing

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1799 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1535.45 €
17,25 €/m²
Betriebskosten
100 €
Kaution
5.000,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.535,45 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 157,79 m², Freifläche: 302,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,17 m², Gartenfläche: 302,00 m², Kellerfläche: 46,83 m², Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Riwog Real Estate Management GmbHGewerblicher Anbieter
Börsegasse 12, 1010 WIEN
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Aurelian TrancDein Kontakt
Online-ID: 2gmfn5h
Referenznummer: OBGC20240730164249806dff45430de
Herr Aurelian Tranc
Riwog Real Estate Management GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen