Einfamilienhaus zum Kauf 1.950.000 € 300 m²<br/>Wohnfläche 650 m²<br/>Grundstück Saalbach 5753

Einfamilienhaus zum Kauf
1950000 €6.500 €/m²
300 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Salzburg Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Alpiner Lifestyle! Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung in Saalbach

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BESCHREIBUNG:
Dieses im Jahr 2007 errichtete und 2016 renovierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung finden Sie im Ortsteil "Vorderglemm". In unmittelbarer Nähe (6 Min. Gehdistanz) liegt die Schönleitenbahn Talstation mit Anbindung an den Skicircus Saalbach/Hinterglemm/ Leogang/ Fieberbrunn.

Das Haupthaus gliedert sich im Erdgeschoß (ca. 92 m²) in einen großen Vorraum mit einem abgeteiltem Garderobenraum, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer und einen großen Wohn-Essraum mit offener Küche (ca. 92 m²) mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten und im Obergeschoß (ca. 71 m²) in Vorraum, 3 Zimmer, Schrankraum, Badezimmer und separatem WC.

Im Untergeschoß (ca. 136 m²) weist das Haus dann Kellerräumlichkeiten, Waschküche etc. und die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang auf.

Darüber hinaus ist eine Doppelgarage mit elektrischem Tor vorhanden und bietet neben dem wettersicheren Abstellen von KFZs auch noch zusätzlichen Lagerraum.

Die Beheizung des gesamten Gebäudes erfolgt mit Erdgas.

Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.

Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <4.000m
Arzt <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <9.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab Vertragsklarheit
Balkon
teilweise möbliert

Lage

Saalbach (5753)

Die Gemeinde liegt im Pinzgau in dem von Westen nach Osten verlaufenden Tal der Saalach, dem Glemmtal. Das Gebiet gehört zu den Kitzbüheler Alpen. Höchste Erhebung im Norden ist das Spielberghorn (2044 m), im Süden der Hochkogel (2249 m). Als Hausberg gilt der Schattberg (2097 m). Der nächste größere Ort ist das rund zehn Straßenkilometer entfernte Viehhofen.
In Saalbach-Hinterglemm und Umgebung gibt es 29 Seilbahnen, 21 Sesselbahnen und 19 Schlepplifte. Auf dem Gebiet der Gemeinden Saalbach-Hinterglemm, Leogang und Fieberbrunn befindet sich das Skigebiet Skicircus Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn. (Quelle: wikipedia.org)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2007

Preise

Kaufpreis

1950000 €

6.500 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2016

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Salzburg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

St.-Julien-Straße 12, 5020 Salzburg

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gp765a

Referenznummer: OBGC202407171252152548e515a34b9